102، بلووترز ريزيدنسز 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، بلووترز ريزيدنسز 10
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,132 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- B230
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 32,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.1 مليون درهم · يونيو 2023
نبذة عن 102، بلووترز ريزيدنسز 10
الوحدة 102 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,132 قدم مربعة في الطابق 1 من بلووترز ريزيدنسز 10، وهو برج من 9 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 14 يونيو 2023 بمبلغ 4,100,000 درهم، أي 3,620 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 سبتمبر 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,800 درهم سنويًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 10، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (2) ←| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 نوفمبر 202223 نوفمبر 2022 | 1,132 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,870 | ||
| 22 يوليو 201922 يوليو 2019 | 1,132 قدم مربعة | 2,299,000 | 2,030 |
بلووترز ريزيدنسز 10
مبنى53 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,674 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 340 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 10 (53)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,854 قدم مربعة | 8.4 مليون درهم8,400,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 400,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 2,030 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 248,166 سنويًا | |
| 104 | 2,345 قدم مربعة | 4.99 مليون درهم4,985,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | |||
| 105 | 3 غرف | 2,309 قدم مربعة | 4.48 مليون درهم4,480,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 106 | غرفتان | 1,630 قدم مربعة | 6.12 مليون درهم6,120,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
102، بلووترز ريزيدنسز 10 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,288,000 درهم، والأخيرة في 14 يونيو 2023 بمبلغ 4,100,000 درهم (3,620 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 190,000 درهم.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,800 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 102، بلووترز ريزيدنسز 10
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
4,100,000 درهم في 14 يونيو 2023: 3,620 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,132 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,288,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 102؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 سبتمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 115,607 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 102؟
1,132 قدم مربعة (105.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، بلووترز ريزيدنسز 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.1 مليون درهم، 14 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 820,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,774 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 177,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←