202، بلووترز ريزيدنسز 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، بلووترز ريزيدنسز 10
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,132 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- B242
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 32,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.25 مليون درهم · نوفمبر 2022
نبذة عن 202، بلووترز ريزيدنسز 10
الوحدة 202 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,132 قدم مربعة في الطابق 2 من بلووترز ريزيدنسز 10، وهو برج من 9 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 23 نوفمبر 2022 بمبلغ 3,250,000 درهم، أي 2,870 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 ديسمبر 2025، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,800 درهم سنويًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 10، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (2) ←| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يونيو 202314 يونيو 2023 | 1,132 قدم مربعة | 4,100,000 | 3,620 | ||
| 20 نوفمبر 201920 نوفمبر 2019 | 1,132 قدم مربعة | 2,288,000 | 2,020 |
بلووترز ريزيدنسز 10
مبنى53 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,674 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 340 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 10 (53)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,499 قدم مربعة | 7.9 مليون درهم7,900,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,742 قدم مربعة | 6.2 مليون درهم6,200,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 2,000,000 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 2,368 قدم مربعة | 4.39 مليون درهم4,387,100 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 205 | 3 غرف | 1,991 قدم مربعة | 4 مليون درهم3,996,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 500,000 سنويًا | |
| 206 | 4 غرف | 2,533 قدم مربعة | 5.13 مليون درهم5,129,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 800,000 سنويًا |
202، بلووترز ريزيدنسز 10 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 يوليو 2019 بمبلغ 2,299,000 درهم، والأخيرة في 23 نوفمبر 2022 بمبلغ 3,250,000 درهم (2,870 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 260,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,800 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 202، بلووترز ريزيدنسز 10
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
3,250,000 درهم في 23 نوفمبر 2022: 2,870 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,132 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,299,000 درهم في يوليو 2019.
كم إيجار الوحدة 202؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 ديسمبر 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 260,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 202؟
1,132 قدم مربعة (105.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، بلووترز ريزيدنسز 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.25 مليون درهم، 23 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,297 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 141,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←