205، بلووترز ريزيدنسز 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، بلووترز ريزيدنسز 10
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,991 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- B154, B155
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 57,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · أبريل 2020
نبذة عن 205، بلووترز ريزيدنسز 10
الوحدة 205 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,991 قدم مربعة في الطابق 2 من بلووترز ريزيدنسز 10، وهو برج من 9 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 8 أبريل 2020 بمبلغ 3,996,000 درهم، أي 2,007 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,090 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 ديسمبر 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2023، قيمته 500,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.5% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 57,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (9) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في أبريل 2020 بسعر 2,007 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 حينها (2,090 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 14,400,000 درهم، أي نحو 6,627 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 2,173 قدم مربعة | 14,400,000 | 6,627 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 2,173 قدم مربعة | 10,600,000 | 4,878 | ||
| 2 مايو 20242 مايو 2024 | 2,173 قدم مربعة | 13,500,000 | 6,212 | ||
| 28 مارس 202428 مارس 2024 | 2,173 قدم مربعة | 13,500,000 | 6,212 |
بلووترز ريزيدنسز 10
مبنى53 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,674 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 340 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 10 (53)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,499 قدم مربعة | 7.9 مليون درهم7,900,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 1,132 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 260,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,742 قدم مربعة | 6.2 مليون درهم6,200,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 2,000,000 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 2,368 قدم مربعة | 4.39 مليون درهم4,387,100 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 206 | 4 غرف | 2,533 قدم مربعة | 5.13 مليون درهم5,129,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 800,000 سنويًا |
205، بلووترز ريزيدنسز 10 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 8 أبريل 2020 بمبلغ 3,996,000 درهم، أي 2,007 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 500,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 500,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 12.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 57,700 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 14,400,000 درهم و14,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,674 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 205، بلووترز ريزيدنسز 10
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
3,996,000 درهم في 8 أبريل 2020، من المطوّر: 2,007 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,991 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 205؟
500,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 205؟
1,991 قدم مربعة (185.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 14,400,000 درهم و14,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,627 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، بلووترز ريزيدنسز 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 8 أبريل 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,996,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 799,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,598,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,349 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 172,842 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←