206، بلووترز ريزيدنسز 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، بلووترز ريزيدنسز 10
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,533 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- B146, B147
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 73,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.13 مليون درهم · نوفمبر 2019
نبذة عن 206، بلووترز ريزيدنسز 10
الوحدة 206 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,533 قدم مربعة في الطابق 2 من بلووترز ريزيدنسز 10، وهو برج من 9 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 27 نوفمبر 2019 بمبلغ 5,129,000 درهم، أي 2,025 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (2,050 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 مايو 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2023، قيمته 800,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.6% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 73,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (15) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 2,025 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 حينها (2,050 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 17,700,000 درهم، أي نحو 6,994 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,531 قدم مربعة | 17,700,000 | 6,994 | ||
| 8 مايو 20248 مايو 2024 | 126 قدم مربعة | 600,000 | 4,743 | ||
| 23 أبريل 202423 أبريل 2024 | 2,531 قدم مربعة | 14,900,000 | 5,888 | ||
| 15 يونيو 202315 يونيو 2023 | 2,581 قدم مربعة | 12,800,000 | 4,959 |
بلووترز ريزيدنسز 10
مبنى53 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,674 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 340 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 10 (53)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,499 قدم مربعة | 7.9 مليون درهم7,900,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 1,132 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 260,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,742 قدم مربعة | 6.2 مليون درهم6,200,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 2,000,000 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 2,368 قدم مربعة | 4.39 مليون درهم4,387,100 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 205 | 3 غرف | 1,991 قدم مربعة | 4 مليون درهم3,996,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 500,000 سنويًا |
206، بلووترز ريزيدنسز 10 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 27 نوفمبر 2019 بمبلغ 5,129,000 درهم، أي 2,025 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 800,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 800,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 15.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 73,400 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 17,700,000 درهم و17,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,674 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 206، بلووترز ريزيدنسز 10
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
5,129,000 درهم في 27 نوفمبر 2019، من المطوّر: 2,025 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,533 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 206؟
800,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2023.
كم مساحة الوحدة 206؟
2,533 قدم مربعة (235.3 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 17,700,000 درهم و17,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,994 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، بلووترز ريزيدنسز 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.13 مليون درهم، 27 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,129,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,025,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,051,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,984 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 220,428 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←