705، بلووترز ريزيدنسز 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، بلووترز ريزيدنسز 10
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,173 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- B239, B240
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 63,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 13.5 مليون درهم · مارس 2024
نبذة عن 705، بلووترز ريزيدنسز 10
الوحدة 705 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,173 قدم مربعة في الطابق 7 من بلووترز ريزيدنسز 10، وهو برج من 9 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 28 مارس 2024 بمبلغ 13,500,000 درهم، أي 6,212 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (5,109 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2022، قيمته 330,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 63,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (9) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 6,212 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 حينها (5,109 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 14,400,000 درهم، أي نحو 6,627 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 2,173 قدم مربعة | 14,400,000 | 6,627 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 2,173 قدم مربعة | 10,600,000 | 4,878 | ||
| 2 مايو 20242 مايو 2024 | 2,173 قدم مربعة | 13,500,000 | 6,212 | ||
| 22 نوفمبر 202322 نوفمبر 2023 | 2,173 قدم مربعة | 13,500,000 | 6,212 |
بلووترز ريزيدنسز 10
مبنى53 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,674 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 340 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 10 (53)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 1,771 قدم مربعة | 11.3 مليون درهم11,300,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 702 | غرفتان | 1,483 قدم مربعة | 5.25 مليون درهم5,250,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 703 | غرفتان | 1,742 قدم مربعة | 6.7 مليون درهم6,700,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 350,000 سنويًا | |
| 704 | 4 غرف | 2,581 قدم مربعة | 10.5 مليون درهم10,500,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 706 | 4 غرف | 2,531 قدم مربعة | 5.28 مليون درهم5,277,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 |
705، بلووترز ريزيدنسز 10 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 15 يوليو 2019 بمبلغ 4,553,000 درهم، والأخيرة في 28 مارس 2024 بمبلغ 13,500,000 درهم (6,212 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 210,000 درهم إلى 330,000 درهم.
- بإيجار 330,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 2.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 63,000 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 14,400,000 درهم و14,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,674 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 705، بلووترز ريزيدنسز 10
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
13,500,000 درهم في 28 مارس 2024: 6,212 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,173 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,553,000 درهم في يوليو 2019.
كم إيجار الوحدة 705؟
330,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2020، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 705؟
2,173 قدم مربعة (201.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 14,400,000 درهم و14,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,627 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، بلووترز ريزيدنسز 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (13.5 مليون درهم، 28 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 13,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 55,233 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 572,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←