703، بلووترز ريزيدنسز 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، بلووترز ريزيدنسز 10
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,742 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- B235
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 50,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.7 مليون درهم · يناير 2026
نبذة عن 703، بلووترز ريزيدنسز 10
الوحدة 703 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,742 قدم مربعة في الطابق 7 من بلووترز ريزيدنسز 10، وهو برج من 9 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 15 يناير 2026 بمبلغ 6,700,000 درهم، أي 3,846 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يونيو 2022، قيمته 350,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 50,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 6,700,000 درهم و7,000,000 درهم، أي نحو 4,283 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 340,000 درهم و425,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,854 قدم مربعة | 8,400,000 | 4,529 | ||
| 3 سبتمبر 20243 سبتمبر 2024 | 2,030 قدم مربعة | 6,000,000 | 2,956 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 1,742 قدم مربعة | 7,500,000 | 4,306 | ||
| 12 أغسطس 202412 أغسطس 2024 | 1,742 قدم مربعة | 7,500,000 | 4,305 |
بلووترز ريزيدنسز 10
مبنى53 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,674 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 340 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 10 (53)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 1,771 قدم مربعة | 11.3 مليون درهم11,300,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 702 | غرفتان | 1,483 قدم مربعة | 5.25 مليون درهم5,250,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 704 | 4 غرف | 2,581 قدم مربعة | 10.5 مليون درهم10,500,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 705 | 3 غرف | 2,173 قدم مربعة | 13.5 مليون درهم13,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 330,000 سنويًا | |
| 706 | 4 غرف | 2,531 قدم مربعة | 5.28 مليون درهم5,277,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 |
703، بلووترز ريزيدنسز 10 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أكتوبر 2019 بمبلغ 3,597,000 درهم، والأخيرة في 15 يناير 2026 بمبلغ 6,700,000 درهم (3,846 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 235,000 درهم إلى 350,000 درهم.
- بإيجار 350,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 50,500 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 6,700,000 درهم و7,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,674 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 703، بلووترز ريزيدنسز 10
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
6,700,000 درهم في 15 يناير 2026: 3,846 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,742 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,597,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة 703؟
350,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يونيو 2022. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 235,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 703؟
1,742 قدم مربعة (161.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 6,700,000 درهم و7,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,283 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، بلووترز ريزيدنسز 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.7 مليون درهم، 15 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 27,412 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 286,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←