804، بلووترز ريزيدنسز 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 804، بلووترز ريزيدنسز 10
كم تبلغ قيمة 804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,581 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B114, B115
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 74,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 12.8 مليون درهم · يونيو 2023
نبذة عن 804، بلووترز ريزيدنسز 10
الوحدة 804 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,581 قدم مربعة في الطابق 8 من بلووترز ريزيدنسز 10، وهو برج من 9 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 15 يونيو 2023 بمبلغ 12,800,000 درهم، أي 4,959 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (4,939 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 6 يناير 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 6 يناير 2023، قيمته 1,500,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 74,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 804 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10، وموقع الوحدة 804 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (15) ←بيعت الوحدة 804 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 4,959 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 حينها (4,939 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 17,700,000 درهم، أي نحو 6,994 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,531 قدم مربعة | 17,700,000 | 6,994 | ||
| 8 مايو 20248 مايو 2024 | 126 قدم مربعة | 600,000 | 4,743 | ||
| 23 أبريل 202423 أبريل 2024 | 2,531 قدم مربعة | 14,900,000 | 5,888 | ||
| 11 يناير 202311 يناير 2023 | 2,531 قدم مربعة | 19,200,000 | 7,587 |
بلووترز ريزيدنسز 10
مبنى53 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,674 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 340 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 10 (53)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,771 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,003,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 802 | غرفتان | 1,482 قدم مربعة | 3.02 مليون درهم3,016,059 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 400,000 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,742 قدم مربعة | 7.7 مليون درهم7,700,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 420,000 سنويًا | |
| 805 | 3 غرف | 2,173 قدم مربعة | 4.77 مليون درهم4,770,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 550,000 سنويًا | |
| 806 | 4 غرف | 2,531 قدم مربعة | 9 مليون درهم9,000,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 700,000 سنويًا |
804، بلووترز ريزيدنسز 10 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 أكتوبر 2019 بمبلغ 5,356,000 درهم، والأخيرة في 15 يونيو 2023 بمبلغ 12,800,000 درهم (4,959 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 1,500,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 1,500,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 74,800 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 17,700,000 درهم و17,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,674 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 804، بلووترز ريزيدنسز 10
بكم بيعت الوحدة 804 آخر مرة؟
12,800,000 درهم في 15 يونيو 2023: 4,959 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,581 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,356,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة 804؟
1,500,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 يناير 2023.
كم مساحة الوحدة 804؟
2,581 قدم مربعة (239.8 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 17,700,000 درهم و17,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,994 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 804، بلووترز ريزيدنسز 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (12.8 مليون درهم، 15 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 12,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 52,369 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 542,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←