806، بلووترز ريزيدنسز 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 806، بلووترز ريزيدنسز 10
كم تبلغ قيمة 806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,531 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B137, B138
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 73,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 9 مليون درهم · مارس 2022
نبذة عن 806، بلووترز ريزيدنسز 10
الوحدة 806 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,531 قدم مربعة في الطابق 8 من بلووترز ريزيدنسز 10، وهو برج من 9 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 28 مارس 2022 بمبلغ 9,000,000 درهم، أي 3,556 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (2,805 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 نوفمبر 2024، قيمته 700,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 73,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 806 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10، وموقع الوحدة 806 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (15) ←بيعت الوحدة 806 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 3,556 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 حينها (2,805 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 17,700,000 درهم، أي نحو 6,994 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,531 قدم مربعة | 17,700,000 | 6,994 | ||
| 8 مايو 20248 مايو 2024 | 126 قدم مربعة | 600,000 | 4,743 | ||
| 23 أبريل 202423 أبريل 2024 | 2,531 قدم مربعة | 14,900,000 | 5,888 | ||
| 15 يونيو 202315 يونيو 2023 | 2,581 قدم مربعة | 12,800,000 | 4,959 |
بلووترز ريزيدنسز 10
مبنى53 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,674 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 340 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 10 (53)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,771 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,003,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 802 | غرفتان | 1,482 قدم مربعة | 3.02 مليون درهم3,016,059 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 400,000 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,742 قدم مربعة | 7.7 مليون درهم7,700,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 420,000 سنويًا | |
| 804 | 4 غرف | 2,581 قدم مربعة | 12.8 مليون درهم12,800,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 1,500,000 سنويًا | |
| 805 | 3 غرف | 2,173 قدم مربعة | 4.77 مليون درهم4,770,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 550,000 سنويًا |
806، بلووترز ريزيدنسز 10 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 يونيو 2019 بمبلغ 5,568,000 درهم، والأخيرة في 28 مارس 2022 بمبلغ 9,000,000 درهم (3,556 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 308,000 درهم إلى 700,000 درهم.
- بإيجار 700,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 73,400 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 17,700,000 درهم و17,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,674 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 806، بلووترز ريزيدنسز 10
بكم بيعت الوحدة 806 آخر مرة؟
9,000,000 درهم في 28 مارس 2022: 3,556 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,531 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,568,000 درهم في يونيو 2019.
كم إيجار الوحدة 806؟
700,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 نوفمبر 2024. العقد السابق، من أبريل 2021، كان 308,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 806؟
2,531 قدم مربعة (235.1 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 17,700,000 درهم و17,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,994 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 806، بلووترز ريزيدنسز 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9 مليون درهم، 28 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 36,822 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 383,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←