802، بلووترز ريزيدنسز 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، بلووترز ريزيدنسز 10
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,482 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B246
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 43,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.02 مليون درهم · أغسطس 2022
نبذة عن 802، بلووترز ريزيدنسز 10
الوحدة 802 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,482 قدم مربعة في الطابق 8 من بلووترز ريزيدنسز 10، وهو برج من 9 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 3 أغسطس 2022 بمبلغ 3,016,059 درهم، أي 2,035 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,496 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 فبراير 2024، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 2,035 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 حينها (2,496 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 6,700,000 درهم و7,000,000 درهم، أي نحو 4,283 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 340,000 درهم و425,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,742 قدم مربعة | 6,700,000 | 3,846 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,854 قدم مربعة | 8,400,000 | 4,529 | ||
| 3 سبتمبر 20243 سبتمبر 2024 | 2,030 قدم مربعة | 6,000,000 | 2,956 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 1,742 قدم مربعة | 7,500,000 | 4,306 |
بلووترز ريزيدنسز 10
مبنى53 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,674 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 340 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 10 (53)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,771 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,003,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 803 | غرفتان | 1,742 قدم مربعة | 7.7 مليون درهم7,700,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 420,000 سنويًا | |
| 804 | 4 غرف | 2,581 قدم مربعة | 12.8 مليون درهم12,800,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 1,500,000 سنويًا | |
| 805 | 3 غرف | 2,173 قدم مربعة | 4.77 مليون درهم4,770,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 550,000 سنويًا | |
| 806 | 4 غرف | 2,531 قدم مربعة | 9 مليون درهم9,000,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 700,000 سنويًا |
802، بلووترز ريزيدنسز 10 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 مايو 2021 بمبلغ 2,859,750 درهم، والأخيرة في 3 أغسطس 2022 بمبلغ 3,016,059 درهم (2,035 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 300,000 درهم إلى 400,000 درهم.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 13.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,000 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 6,700,000 درهم و7,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,674 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 802، بلووترز ريزيدنسز 10
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
3,016,059 درهم في 3 أغسطس 2022: 2,035 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,482 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,859,750 درهم في مايو 2021.
كم إيجار الوحدة 802؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 فبراير 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 300,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 802؟
1,482 قدم مربعة (137.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 6,700,000 درهم و7,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,283 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، بلووترز ريزيدنسز 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.02 مليون درهم، 3 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,016,059 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 603,212 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,206,424 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,340 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 131,684 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←