905، بلووترز ريزيدنسز 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 905، بلووترز ريزيدنسز 10
كم تبلغ قيمة 905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,173 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 9
- مواقف السيارات
- B237, B238
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 63,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.82 مليون درهم · نوفمبر 2019
نبذة عن 905، بلووترز ريزيدنسز 10
الوحدة 905 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,173 قدم مربعة في الطابق 9 من بلووترز ريزيدنسز 10، وهو برج من 9 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 11 نوفمبر 2019 بمبلغ 4,824,000 درهم، أي 2,220 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,195 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 أكتوبر 2025، قيمته 514,130 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 63,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 905 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10، وموقع الوحدة 905 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (9) ←بيعت الوحدة 905 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 2,220 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 حينها (2,195 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 14,400,000 درهم، أي نحو 6,627 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 2,173 قدم مربعة | 14,400,000 | 6,627 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 2,173 قدم مربعة | 10,600,000 | 4,878 | ||
| 2 مايو 20242 مايو 2024 | 2,173 قدم مربعة | 13,500,000 | 6,212 | ||
| 28 مارس 202428 مارس 2024 | 2,173 قدم مربعة | 13,500,000 | 6,212 |
بلووترز ريزيدنسز 10
مبنى53 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,674 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 340 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 10 (53)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,771 قدم مربعة | 6.9 مليون درهم6,900,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 425,000 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,482 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 903 | غرفتان | 1,742 قدم مربعة | 4.85 مليون درهم4,850,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 904 | 2,581 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 1,000,000 سنويًا | ||
| 906 | 4 غرف | 2,531 قدم مربعة | 11.35 مليون درهم11,350,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 |
905، بلووترز ريزيدنسز 10 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 11 نوفمبر 2019 بمبلغ 4,824,000 درهم، أي 2,220 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 240,000 درهم إلى 514,130 درهم.
- بإيجار 514,130 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 63,000 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 14,400,000 درهم و14,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,674 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 905، بلووترز ريزيدنسز 10
بكم بيعت الوحدة 905 آخر مرة؟
4,824,000 درهم في 11 نوفمبر 2019، من المطوّر: 2,220 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,173 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 905؟
514,130 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 500,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 905؟
2,173 قدم مربعة (201.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 14,400,000 درهم و14,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,627 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 905، بلووترز ريزيدنسز 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.82 مليون درهم، 11 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,824,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 964,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,929,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,736 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 207,618 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←