306، بلووترز ريزيدنسز 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، بلووترز ريزيدنسز 10
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,531 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- B148, B149
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 73,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 17.7 مليون درهم · ديسمبر 2025
نبذة عن 306، بلووترز ريزيدنسز 10
الوحدة 306 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,531 قدم مربعة في الطابق 3 من بلووترز ريزيدنسز 10، وهو برج من 9 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 10 ديسمبر 2025 بمبلغ 17,700,000 درهم، أي 6,994 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 سبتمبر 2022، قيمته 995,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 73,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 306 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10، وموقع الوحدة 306 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (15) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 17,700,000 درهم، أي نحو 6,994 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 20248 مايو 2024 | 126 قدم مربعة | 600,000 | 4,743 | ||
| 23 أبريل 202423 أبريل 2024 | 2,531 قدم مربعة | 14,900,000 | 5,888 | ||
| 15 يونيو 202315 يونيو 2023 | 2,581 قدم مربعة | 12,800,000 | 4,959 | ||
| 11 يناير 202311 يناير 2023 | 2,531 قدم مربعة | 19,200,000 | 7,587 |
بلووترز ريزيدنسز 10
مبنى53 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,674 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 340 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 10 (53)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,771 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,897,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 597,248 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,483 قدم مربعة | 3 مليون درهم2,996,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 303 | غرفتان | 1,742 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 550,000 سنويًا | |
| 304 | 4 غرف | 2,581 قدم مربعة | 4.98 مليون درهم4,982,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 305 | 3 غرف | 2,179 قدم مربعة | 10.5 مليون درهم10,500,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 192,500 سنويًا |
306، بلووترز ريزيدنسز 10 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 مارس 2020 بمبلغ 4,892,500 درهم، والأخيرة في 10 ديسمبر 2025 بمبلغ 17,700,000 درهم (6,994 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 400,000 درهم إلى 995,000 درهم.
- بإيجار 995,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 73,400 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 17,700,000 درهم و17,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,674 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 306، بلووترز ريزيدنسز 10
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
17,700,000 درهم في 10 ديسمبر 2025: 6,994 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,531 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,892,500 درهم في مارس 2020.
كم إيجار الوحدة 306؟
995,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 سبتمبر 2022. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 400,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 306؟
2,531 قدم مربعة (235.1 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 17,700,000 درهم و17,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,994 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، بلووترز ريزيدنسز 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (17.7 مليون درهم، 10 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 17,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 7,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 72,416 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 748,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←