305، بلووترز ريزيدنسز 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، بلووترز ريزيدنسز 10
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,179 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- B122, B123
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 63,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 10.5 مليون درهم · أغسطس 2023
نبذة عن 305، بلووترز ريزيدنسز 10
الوحدة 305 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,179 قدم مربعة في الطابق 3 من بلووترز ريزيدنسز 10، وهو برج من 9 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 22 أغسطس 2023 بمبلغ 10,500,000 درهم، أي 4,817 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 أغسطس 2021، قيمته 192,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 63,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (9) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 14,400,000 درهم، أي نحو 6,627 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 2,173 قدم مربعة | 14,400,000 | 6,627 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 2,173 قدم مربعة | 10,600,000 | 4,878 | ||
| 2 مايو 20242 مايو 2024 | 2,173 قدم مربعة | 13,500,000 | 6,212 | ||
| 28 مارس 202428 مارس 2024 | 2,173 قدم مربعة | 13,500,000 | 6,212 |
بلووترز ريزيدنسز 10
مبنى53 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,674 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 340 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 10 (53)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,771 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,897,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 597,248 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,483 قدم مربعة | 3 مليون درهم2,996,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 303 | غرفتان | 1,742 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 550,000 سنويًا | |
| 304 | 4 غرف | 2,581 قدم مربعة | 4.98 مليون درهم4,982,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 306 | 4 غرف | 2,531 قدم مربعة | 17.7 مليون درهم17,700,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 995,000 سنويًا |
305، بلووترز ريزيدنسز 10 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 يونيو 2020 بمبلغ 4,468,000 درهم، والأخيرة في 22 أغسطس 2023 بمبلغ 10,500,000 درهم (4,817 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 192,500 درهم سنويًا.
- بإيجار 192,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 1.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 63,200 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 14,400,000 درهم و14,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,674 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 305، بلووترز ريزيدنسز 10
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
10,500,000 درهم في 22 أغسطس 2023: 4,817 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,179 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,468,000 درهم في يونيو 2020.
كم إيجار الوحدة 305؟
192,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 أغسطس 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 192,500 درهم.
كم مساحة الوحدة 305؟
2,179 قدم مربعة (202.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 14,400,000 درهم و14,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,627 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، بلووترز ريزيدنسز 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (10.5 مليون درهم، 22 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 10,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 42,959 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 446,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←