303، بلووترز ريزيدنسز 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 303، بلووترز ريزيدنسز 10
كم تبلغ قيمة 303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,742 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- B132
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 50,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.5 مليون درهم · أغسطس 2024
نبذة عن 303، بلووترز ريزيدنسز 10
الوحدة 303 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,742 قدم مربعة في الطابق 3 من بلووترز ريزيدنسز 10، وهو برج من 9 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 22 أغسطس 2024 بمبلغ 7,500,000 درهم، أي 4,306 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,306 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 أبريل 2025، قيمته 550,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 50,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 303 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10، وموقع الوحدة 303 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 303 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 4,306 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 حينها (4,306 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 6,700,000 درهم و7,000,000 درهم، أي نحو 4,283 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 340,000 درهم و425,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,742 قدم مربعة | 6,700,000 | 3,846 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,854 قدم مربعة | 8,400,000 | 4,529 | ||
| 3 سبتمبر 20243 سبتمبر 2024 | 2,030 قدم مربعة | 6,000,000 | 2,956 | ||
| 12 أغسطس 202412 أغسطس 2024 | 1,742 قدم مربعة | 7,500,000 | 4,305 |
بلووترز ريزيدنسز 10
مبنى53 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,674 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 340 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 10 (53)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,771 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,897,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 597,248 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,483 قدم مربعة | 3 مليون درهم2,996,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 304 | 4 غرف | 2,581 قدم مربعة | 4.98 مليون درهم4,982,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 305 | 3 غرف | 2,179 قدم مربعة | 10.5 مليون درهم10,500,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 192,500 سنويًا | |
| 306 | 4 غرف | 2,531 قدم مربعة | 17.7 مليون درهم17,700,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 995,000 سنويًا |
303، بلووترز ريزيدنسز 10 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 فبراير 2020 بمبلغ 3,519,000 درهم، والأخيرة في 22 أغسطس 2024 بمبلغ 7,500,000 درهم (4,306 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 500,000 درهم إلى 445,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 550,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 550,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 50,500 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 6,700,000 درهم و7,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,674 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 303، بلووترز ريزيدنسز 10
بكم بيعت الوحدة 303 آخر مرة؟
7,500,000 درهم في 22 أغسطس 2024: 4,306 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,742 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,519,000 درهم في فبراير 2020.
كم إيجار الوحدة 303؟
550,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 أبريل 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 445,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 303؟
1,742 قدم مربعة (161.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 6,700,000 درهم و7,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,283 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 303، بلووترز ريزيدنسز 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.5 مليون درهم، 22 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 30,685 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 320,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←