بلووترز ريزيدنسز 9Bluewaters Residences 9
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في جزيرة بلوواترز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن بلووترز ريزيدنسز 9
بلووترز ريزيدنسز 9 مبنى سكني من 14 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. 73 شقة على 14 طابقًا: 12 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,090 إلى 1,154 قدم مربعة، و23 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,501 إلى 2,077 قدم مربعة، و31 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,040 إلى 2,112 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 9,405 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بسعر وسيط 5,680 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بثلاث غرف نوم: 4 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 9,000,000 درهم و13,600,000 درهم. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 360,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في بلووترز ريزيدنسز 9 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 73
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في بلووترز ريزيدنسز 9
- 3 غرف11,950,000
في بلووترز ريزيدنسز 9، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 11,950,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في بلووترز ريزيدنسز 9
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في بلووترز ريزيدنسز 9
- جاهز3 غرف · 2,111 قدم مربعة 2 فبراير 20269,000,000 درهم4,262 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,111 قدم مربعة 30 ديسمبر 202511,400,000 درهم5,400 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,097 قدم مربعة 24 ديسمبر 202513,600,000 درهم6,485 للقدم
- جاهز2,097 قدم مربعة 14 نوفمبر 202512,500,000 درهم5,960 للقدم
- جاهز2,048 قدم مربعة 16 أكتوبر 202512,200,000 درهم5,954 للقدم
- جاهز1,499 قدم مربعة 15 أكتوبر 202511,050,000 درهم7,369 للقدم
- جاهز2,111 قدم مربعة 27 أغسطس 202518,100,000 درهم8,571 للقدم
- جاهز1,609 قدم مربعة 1 أغسطس 202510,600,000 درهم6,586 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,111 قدم مربعة 19 مايو 202515,000,000 درهم7,103 للقدم
- جاهز1,499 قدم مربعة 19 مارس 20259,400,000 درهم6,269 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بلووترز ريزيدنسز 9 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 11.95 مليون درهم (نحو 5,680 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,104 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 9 مليون درهم و13.6 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 9
عدد الوحدات: 73- وحدة 1013 غرف · 2,107 قدم مربعةبيعت بسعر 6.7 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 102غرفتان · 1,610 قدم مربعةبيعت بسعر 4.21 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 1033 غرف · 2,105 قدم مربعةبيعت بسعر 5.48 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 104غرفتان · 2,072 قدم مربعةبيعت بسعر 6.25 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,090 قدم مربعةبيعت بسعر 4.55 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 106غرفتان · 2,077 قدم مربعةبيعت بسعر 8.95 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 2013 غرف · 2,101 قدم مربعةبيعت بسعر 6.8 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 202غرفتان · 1,604 قدم مربعةبيعت بسعر 6.2 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 2031,934 قدم مربعةبيعت بسعر 4.82 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 2043 غرف · 2,040 قدم مربعةبيعت بسعر 4.16 مليون درهم، ديسمبر 2020
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 9، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1401
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (12)، شقق بغرفتي نوم (23)، شقق بثلاث غرف نوم (31)، شقق بخمس غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في جزيرة بلوواترز
الكل (12) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بلووترز ريزيدنسز 10 | 2019 | 5,674 درهم | 230 درهم | 4.0% |
| بلووترز ريزيدنسز 4 | 2019 | 5,636 درهم | 277 درهم | 4.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 8 | 2019 | 5,933 درهم | 279 درهم | 4.7% |
| بلووترز ريزيدنسز 2 | 2019 | 5,787 درهم | 286 درهم | 5.0% |
| بلووترز ريزيدنسز 3 | 2019 | 6,811 درهم | 296 درهم | 4.3% |
| بلووترز ريزيدنسز 1 | 2019 | صفقات قليلة | 285 درهم | |
| بلووترز ريزيدنسز 7 | 2019 | 4,636 درهم | 270 درهم | 5.8% |
| بلووترز ريزيدنسز 5 | 2019 | 4,667 درهم | 273 درهم | 5.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 6 | 2019 | 5,843 درهم | 284 درهم | 4.9% |
| مبنى بلووترز باي 1 | 2027 | 3,981 درهم |
بلووترز ريزيدنسز 9 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بلغ السعر الوسيط في بلووترز ريزيدنسز 9 5,680 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 11.95 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية؛ 14 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,040 إلى 2,112 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 9,000,000 درهم و13,600,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 5,680 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,501 إلى 2,077 قدم مربعة بين 350,000 درهم و468,740 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يونيو 2026.
أسئلة شائعة عن بلووترز ريزيدنسز 9
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 9؟
بيعت 4 شقق بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بأسعار بين 9,000,000 درهم و13,600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 11,950,000 درهم، أي 5,680 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 9؟
نحو 409,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بإيجارات بين 350,000 درهم و468,740 درهم. وعلى مستوى كل العقود في بلووترز ريزيدنسز 9 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 360,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في بلووترز ريزيدنسز 9؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في بلووترز ريزيدنسز 9 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 9,000,000 درهم و13,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بلووترز ريزيدنسز 9؟
نحو 4.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بلووترز ريزيدنسز 9؟
28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 61,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,104 قدم مربعة.
من طوّر بلووترز ريزيدنسز 9 ومتى؟
بلو ووترز السكنية؛ أُنجز عام 2019؛ 14 طابقًا؛ 73 شقة.
كم عدد الشقق في بلووترز ريزيدنسز 9؟
73، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جزيرة بلوواترز
لا يوجد اليوم عقار من جزيرة بلوواترز على لوحة العروض. تابع جزيرة بلوواترز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.