202، بلووترز ريزيدنسز 9
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، بلووترز ريزيدنسز 9
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,604 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 14
- مواقف السيارات
- B171
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 46,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.2 مليون درهم · ديسمبر 2022
نبذة عن 202، بلووترز ريزيدنسز 9
الوحدة 202 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,604 قدم مربعة في الطابق 2 من بلووترز ريزيدنسز 9، وهو برج من 14 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 9 ديسمبر 2022 بمبلغ 6,200,000 درهم، أي 3,864 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,668 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 17 أكتوبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 17 أكتوبر 2024، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 9، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 3,864 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 9 حينها (3,668 درهم). إيجار الوحدة 202 البالغ 400,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,662 قدم مربعة | 7,600,000 | 4,572 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 1,608 قدم مربعة | 8,800,000 | 5,471 | ||
| 3 سبتمبر 20243 سبتمبر 2024 | 1,668 قدم مربعة | 9,700,000 | 5,814 | ||
| 18 أبريل 202418 أبريل 2024 | 2,077 قدم مربعة | 8,950,000 | 4,309 |
بلووترز ريزيدنسز 9
مبنى73 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 14 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,680 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 360 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 9 (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 6.8 مليون درهم6,800,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 525,000 سنويًا | |
| 203 | 1,934 قدم مربعة | 4.82 مليون درهم4,819,260 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 650,000 سنويًا | ||
| 204 | 3 غرف | 2,040 قدم مربعة | 4.16 مليون درهم4,162,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 250,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 1,151 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,296,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 206 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 |
202، بلووترز ريزيدنسز 9 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 نوفمبر 2019 بمبلغ 4,316,000 درهم، والأخيرة في 9 ديسمبر 2022 بمبلغ 6,200,000 درهم (3,864 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 400,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,500 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 202، بلووترز ريزيدنسز 9
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
6,200,000 درهم في 9 ديسمبر 2022: 3,864 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,604 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,316,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 202؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة 202؟
1,604 قدم مربعة (149.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، بلووترز ريزيدنسز 9
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.2 مليون درهم، 9 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 25,366 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 265,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←