203، بلووترز ريزيدنسز 9
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، بلووترز ريزيدنسز 9
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,934 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 14
- مواقف السيارات
- B007, B008
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 56,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.82 مليون درهم · مايو 2021
نبذة عن 203، بلووترز ريزيدنسز 9
الوحدة 203 شقة بمساحة 1,934 قدم مربعة في الطابق 2 من بلووترز ريزيدنسز 9، وهو برج من 14 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 6 مايو 2021 بمبلغ 4,819,260 درهم، أي 2,491 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أغسطس 2025، قيمته 650,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 56,100 درهم سنويًا.
بلووترز ريزيدنسز 9
مبنى73 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 14 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,680 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 360 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 9 (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 6.8 مليون درهم6,800,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 525,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,604 قدم مربعة | 6.2 مليون درهم6,200,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 400,000 سنويًا | |
| 204 | 3 غرف | 2,040 قدم مربعة | 4.16 مليون درهم4,162,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 250,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 1,151 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,296,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 206 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 |
203، بلووترز ريزيدنسز 9 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 6 مايو 2021 بمبلغ 4,819,260 درهم، أي 2,491 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 350,000 درهم إلى 650,000 درهم.
- بإيجار 650,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 13.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 56,100 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 203، بلووترز ريزيدنسز 9
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
4,819,260 درهم في 6 مايو 2021، من المطوّر: 2,491 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,934 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 203؟
650,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أغسطس 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 350,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 203؟
1,934 قدم مربعة (179.7 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، بلووترز ريزيدنسز 9
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.82 مليون درهم، 6 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,819,260 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 963,852 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,927,704 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,717 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 207,419 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←