1205، بلووترز ريزيدنسز 9
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1205، بلووترز ريزيدنسز 9
كم تبلغ قيمة 1205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,154 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 14
- مواقف السيارات
- B168
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.72 مليون درهم · نوفمبر 2019
نبذة عن 1205، بلووترز ريزيدنسز 9
الوحدة 1205 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,154 قدم مربعة في الطابق 12 من بلووترز ريزيدنسز 9، وهو برج من 14 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 21 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,718,000 درهم، أي 2,355 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,075 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 نوفمبر 2022، قيمته 128,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1205 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 9، وموقع الوحدة 1205 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (12) ←بيعت الوحدة 1205 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 2,355 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 9 حينها (2,075 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 مايو 20235 مايو 2023 | 1,154 قدم مربعة | 4,000,000 | 3,465 | ||
| 4 مايو 20234 مايو 2023 | 1,090 قدم مربعة | 4,550,000 | 4,174 | ||
| 24 أبريل 202324 أبريل 2023 | 1,154 قدم مربعة | 4,300,000 | 3,725 | ||
| 14 ديسمبر 202114 ديسمبر 2021 | 1,154 قدم مربعة | 2,850,000 | 2,469 |
بلووترز ريزيدنسز 9
مبنى73 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 14 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,680 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 360 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 9 (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 2,112 قدم مربعة | 18.1 مليون درهم18,100,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 1202 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 4.61 مليون درهم4,608,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 1203 | 3 غرف | 2,097 قدم مربعة | 5.85 مليون درهم5,851,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 1204 | 2,049 قدم مربعة | 12.2 مليون درهم12,200,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 1206 | غرفتان | 1,668 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,188,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 |
1205، بلووترز ريزيدنسز 9 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 21 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,718,000 درهم، أي 2,355 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 128,000 درهم.
- بإيجار 128,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,500 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 1205، بلووترز ريزيدنسز 9
بكم بيعت الوحدة 1205 آخر مرة؟
2,718,000 درهم في 21 نوفمبر 2019، من المطوّر: 2,355 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,154 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1205؟
128,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 128,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1205؟
1,154 قدم مربعة (107.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1205، بلووترز ريزيدنسز 9
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.72 مليون درهم، 21 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,718,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 543,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,087,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,120 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 119,166 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←