1106، بلووترز ريزيدنسز 9
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1106، بلووترز ريزيدنسز 9
كم تبلغ قيمة 1106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,668 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 14
- مواقف السيارات
- B027
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 48,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 9.7 مليون درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 1106، بلووترز ريزيدنسز 9
الوحدة 1106 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,668 قدم مربعة في الطابق 11 من بلووترز ريزيدنسز 9، وهو برج من 14 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 3 سبتمبر 2024 بمبلغ 9,700,000 درهم، أي 5,814 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,309 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أكتوبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2024، قيمته 600,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1106 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 9، وموقع الوحدة 1106 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 1106 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 5,814 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 9 حينها (4,309 درهم). إيجار الوحدة 1106 البالغ 600,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,662 قدم مربعة | 7,600,000 | 4,572 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 1,608 قدم مربعة | 8,800,000 | 5,471 | ||
| 18 أبريل 202418 أبريل 2024 | 2,077 قدم مربعة | 8,950,000 | 4,309 | ||
| 30 نوفمبر 202330 نوفمبر 2023 | 2,077 قدم مربعة | 7,500,000 | 3,611 |
بلووترز ريزيدنسز 9
مبنى73 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 14 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,680 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 360 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 9 (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3 غرف | 2,112 قدم مربعة | 15 مليون درهم15,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1102 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 4.59 مليون درهم4,592,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 1103 | 3 غرف | 2,097 قدم مربعة | 15 مليون درهم15,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 650,000 سنويًا | |
| 1104 | 3 غرف | 2,049 قدم مربعة | 5 مليون درهم4,998,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 520,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 2.69 مليون درهم2,689,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 |
1106، بلووترز ريزيدنسز 9 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 فبراير 2020 بمبلغ 4,146,000 درهم، والأخيرة في 3 سبتمبر 2024 بمبلغ 9,700,000 درهم (5,814 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 600,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 600,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,400 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1106، بلووترز ريزيدنسز 9
بكم بيعت الوحدة 1106 آخر مرة؟
9,700,000 درهم في 3 سبتمبر 2024: 5,814 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,668 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,146,000 درهم في فبراير 2020.
كم إيجار الوحدة 1106؟
600,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة 1106؟
1,668 قدم مربعة (155.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1106، بلووترز ريزيدنسز 9
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.7 مليون درهم، 3 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,940,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 39,686 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 412,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←