106، بلووترز ريزيدنسز 9
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، بلووترز ريزيدنسز 9
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,077 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 14
- مواقف السيارات
- B039
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 60,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.95 مليون درهم · أبريل 2024
نبذة عن 106، بلووترز ريزيدنسز 9
الوحدة 106 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,077 قدم مربعة في الطابق 1 من بلووترز ريزيدنسز 9، وهو برج من 14 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 18 أبريل 2024 بمبلغ 8,950,000 درهم، أي 4,309 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,424 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 يونيو 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يونيو 2021، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 60,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 106 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 9، وموقع الوحدة 106 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 106 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 4,309 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 9 حينها (4,424 درهم). إيجار الوحدة 106 البالغ 210,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,662 قدم مربعة | 7,600,000 | 4,572 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 1,608 قدم مربعة | 8,800,000 | 5,471 | ||
| 3 سبتمبر 20243 سبتمبر 2024 | 1,668 قدم مربعة | 9,700,000 | 5,814 | ||
| 26 يوليو 202326 يوليو 2023 | 1,608 قدم مربعة | 8,800,000 | 5,471 |
بلووترز ريزيدنسز 9
مبنى73 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 14 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,680 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 360 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 9 (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 2,107 قدم مربعة | 6.7 مليون درهم6,700,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 320,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,610 قدم مربعة | 4.21 مليون درهم4,207,860 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 103 | 3 غرف | 2,105 قدم مربعة | 5.48 مليون درهم5,484,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 104 | غرفتان | 2,072 قدم مربعة | 6.25 مليون درهم6,250,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 468,740 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 1,090 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,550,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 320,000 سنويًا |
106، بلووترز ريزيدنسز 9 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 27 ديسمبر 2020 بمبلغ 3,696,000 درهم، والأخيرة في 18 أبريل 2024 بمبلغ 8,950,000 درهم (4,309 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 210,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 2.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 60,200 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 106، بلووترز ريزيدنسز 9
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
8,950,000 درهم في 18 أبريل 2024: 4,309 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,077 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,696,000 درهم في ديسمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 106؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 106؟
2,077 قدم مربعة (193.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، بلووترز ريزيدنسز 9
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.95 مليون درهم، 18 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,790,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 36,617 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 380,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←