101، بلووترز ريزيدنسز 9
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، بلووترز ريزيدنسز 9
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,107 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 14
- مواقف السيارات
- B001, B002
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 61,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.7 مليون درهم · أبريل 2022
نبذة عن 101، بلووترز ريزيدنسز 9
الوحدة 101 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,107 قدم مربعة في الطابق 1 من بلووترز ريزيدنسز 9، وهو برج من 14 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 21 أبريل 2022 بمبلغ 6,700,000 درهم، أي 3,179 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,367 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أبريل 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2021، قيمته 320,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 9، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 3,179 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 9 حينها (2,367 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 9,000,000 درهم و13,600,000 درهم، أي نحو 5,680 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 360,000 درهم و700,000 درهم. إيجار الوحدة 101 البالغ 320,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 2,112 قدم مربعة | 9,000,000 | 4,262 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 2,111 قدم مربعة | 11,400,000 | 5,399 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 2,097 قدم مربعة | 13,600,000 | 6,484 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 2,112 قدم مربعة | 15,000,000 | 7,103 |
بلووترز ريزيدنسز 9
مبنى73 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 14 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,680 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 360 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 9 (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفتان | 1,610 قدم مربعة | 4.21 مليون درهم4,207,860 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 103 | 3 غرف | 2,105 قدم مربعة | 5.48 مليون درهم5,484,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 104 | غرفتان | 2,072 قدم مربعة | 6.25 مليون درهم6,250,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 468,740 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 1,090 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,550,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 320,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 2,077 قدم مربعة | 8.95 مليون درهم8,950,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 210,000 سنويًا |
101، بلووترز ريزيدنسز 9 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 مارس 2021 بمبلغ 5,501,000 درهم، والأخيرة في 21 أبريل 2022 بمبلغ 6,700,000 درهم (3,179 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 320,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 320,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,100 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 9 بيعت بأسعار بين 9,000,000 درهم و13,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,680 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2022.
أسئلة شائعة عن 101، بلووترز ريزيدنسز 9
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
6,700,000 درهم في 21 أبريل 2022: 3,179 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,107 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,501,000 درهم في مارس 2021.
كم إيجار الوحدة 101؟
320,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 101؟
2,107 قدم مربعة (195.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 9 بيعت بأسعار بين 9,000,000 درهم و13,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,680 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، بلووترز ريزيدنسز 9
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.7 مليون درهم، 21 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 27,412 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 286,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←