105، بلووترز ريزيدنسز 9
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105، بلووترز ريزيدنسز 9
كم تبلغ قيمة 105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,090 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 14
- مواقف السيارات
- B167
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 31,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.55 مليون درهم · مايو 2023
نبذة عن 105، بلووترز ريزيدنسز 9
الوحدة 105 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,090 قدم مربعة في الطابق 1 من بلووترز ريزيدنسز 9، وهو برج من 14 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 4 مايو 2023 بمبلغ 4,550,000 درهم، أي 4,174 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 ديسمبر 2024، قيمته 320,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 105 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 9، وموقع الوحدة 105 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (12) ←| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 مايو 20235 مايو 2023 | 1,154 قدم مربعة | 4,000,000 | 3,465 | ||
| 24 أبريل 202324 أبريل 2023 | 1,154 قدم مربعة | 4,300,000 | 3,725 | ||
| 14 ديسمبر 202114 ديسمبر 2021 | 1,154 قدم مربعة | 2,850,000 | 2,469 | ||
| 1 أغسطس 20211 أغسطس 2021 | 1,154 قدم مربعة | 2,460,000 | 2,131 |
بلووترز ريزيدنسز 9
مبنى73 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 14 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,680 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 360 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 9 (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 2,107 قدم مربعة | 6.7 مليون درهم6,700,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 320,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,610 قدم مربعة | 4.21 مليون درهم4,207,860 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 103 | 3 غرف | 2,105 قدم مربعة | 5.48 مليون درهم5,484,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 104 | غرفتان | 2,072 قدم مربعة | 6.25 مليون درهم6,250,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 468,740 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 2,077 قدم مربعة | 8.95 مليون درهم8,950,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 210,000 سنويًا |
105، بلووترز ريزيدنسز 9 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,224,000 درهم، والأخيرة في 4 مايو 2023 بمبلغ 4,550,000 درهم (4,174 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 220,000 درهم إلى 320,000 درهم.
- بإيجار 320,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,600 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 105، بلووترز ريزيدنسز 9
بكم بيعت الوحدة 105 آخر مرة؟
4,550,000 درهم في 4 مايو 2023: 4,174 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,090 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,224,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 105؟
320,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 320,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 105؟
1,090 قدم مربعة (101.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105، بلووترز ريزيدنسز 9
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.55 مليون درهم، 4 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 910,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 196,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←