905، بلووترز ريزيدنسز 9
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 905، بلووترز ريزيدنسز 9
كم تبلغ قيمة 905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,154 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 14
- مواقف السيارات
- B156
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · مايو 2023
نبذة عن 905، بلووترز ريزيدنسز 9
الوحدة 905 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,154 قدم مربعة في الطابق 9 من بلووترز ريزيدنسز 9، وهو برج من 14 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 5 مايو 2023 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 3,465 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,725 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 نوفمبر 2020، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 905 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 9، وموقع الوحدة 905 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (12) ←بيعت الوحدة 905 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 3,465 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 9 حينها (3,725 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 20234 مايو 2023 | 1,090 قدم مربعة | 4,550,000 | 4,174 | ||
| 24 أبريل 202324 أبريل 2023 | 1,154 قدم مربعة | 4,300,000 | 3,725 | ||
| 14 ديسمبر 202114 ديسمبر 2021 | 1,154 قدم مربعة | 2,850,000 | 2,469 | ||
| 30 يونيو 202130 يونيو 2021 | 1,154 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,599 |
بلووترز ريزيدنسز 9
مبنى73 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 14 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,680 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 360 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 9 (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3 غرف | 2,112 قدم مربعة | 12.6 مليون درهم12,600,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 475,000 سنويًا | |
| 902 | 1,610 قدم مربعة | 10.6 مليون درهم10,600,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 903 | 3 غرف | 2,097 قدم مربعة | 13.6 مليون درهم13,600,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 750,000 سنويًا | |
| 904 | 3 غرف | 2,045 قدم مربعة | 4.33 مليون درهم4,326,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 572,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,662 قدم مربعة | 3.76 مليون درهم3,757,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 |
905، بلووترز ريزيدنسز 9 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 سبتمبر 2019 بمبلغ 2,412,000 درهم، والأخيرة في 5 مايو 2023 بمبلغ 4,000,000 درهم (3,465 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,500 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 905، بلووترز ريزيدنسز 9
بكم بيعت الوحدة 905 آخر مرة؟
4,000,000 درهم في 5 مايو 2023: 3,465 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,154 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,412,000 درهم في سبتمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 905؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 نوفمبر 2020. العقد السابق، من أكتوبر 2019، كان 120,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 905؟
1,154 قدم مربعة (107.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 905، بلووترز ريزيدنسز 9
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 5 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←