بلووترز ريزيدنسز 6Bluewaters Residences 6
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في جزيرة بلوواترز. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن بلووترز ريزيدنسز 6
بلووترز ريزيدنسز 6 مبنى سكني من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. 67 شقة على 13 طابقًا: 11 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 963 إلى 1,154 قدم مربعة، و23 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,434 إلى 2,081 قدم مربعة، و32 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,839 إلى 2,106 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 9,232 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 5,843 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 4 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 435,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في بلووترز ريزيدنسز 6 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 13
- الوحدات
- 67
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في بلووترز ريزيدنسز 6
في بلووترز ريزيدنسز 6، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 9,450,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و14,500,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في بلووترز ريزيدنسز 6
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في بلووترز ريزيدنسز 6
- جاهزغرفتان · 1,659 قدم مربعة 16 فبراير 20269,500,000 درهم5,725 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,608 قدم مربعة 5 فبراير 202611,100,000 درهم6,901 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,659 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025988,718 درهم596 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,608 قدم مربعة 24 ديسمبر 20259,400,000 درهم5,844 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,103 قدم مربعة 15 ديسمبر 202514,500,000 درهم6,893 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,609 قدم مربعة 31 يوليو 20258,750,000 درهم5,436 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,089 قدم مربعة 29 أبريل 20255,400,000 درهم4,956 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,101 قدم مربعة 15 أبريل 202517,250,000 درهم8,210 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,609 قدم مربعة 19 فبراير 202510,500,000 درهم6,523 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,609 قدم مربعة 5 ديسمبر 20248,600,000 درهم5,343 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بلووترز ريزيدنسز 6 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 9.5 مليون درهم (نحو 5,843 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,609 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 989 ألف درهم و14.5 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6
عدد الوحدات: 67- وحدة 1013 غرف · 2,100 قدم مربعةبيعت بسعر 4.57 مليون درهم، أبريل 2020
- وحدة 102غرفتان · 1,609 قدم مربعةبيعت بسعر 3.57 مليون درهم، مارس 2021
- وحدة 1033 غرف · 2,106 قدم مربعةبيعت بسعر 4.57 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 104غرفتان · 2,074 قدم مربعةبيعت بسعر 3.65 مليون درهم، يوليو 2019
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,090 قدم مربعةبيعت بسعر 5.4 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 106غرفتان · 2,081 قدم مربعةبيعت بسعر 3.65 مليون درهم، مايو 2020
- وحدة 2013 غرف · 1,928 قدم مربعةبيعت بسعر 3.94 مليون درهم، أبريل 2020
- وحدة 202غرفتان · 1,434 قدم مربعةبيعت بسعر 6.6 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 2033 غرف · 2,100 قدم مربعةبيعت بسعر 4.61 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 2043 غرف · 1,839 قدم مربعةبيعت بسعر 3.9 مليون درهم، أغسطس 2021
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1301
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (11)، شقق بغرفتي نوم (23)، شقق بثلاث غرف نوم (32)، شقق بخمس غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في جزيرة بلوواترز
الكل (12) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بلووترز ريزيدنسز 5 | 2019 | 4,667 درهم | 273 درهم | 5.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 7 | 2019 | 4,636 درهم | 270 درهم | 5.8% |
| بلووترز ريزيدنسز 8 | 2019 | 5,933 درهم | 279 درهم | 4.7% |
| بلووترز ريزيدنسز 4 | 2019 | 5,636 درهم | 277 درهم | 4.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 9 | 2019 | 5,680 درهم | 234 درهم | 4.1% |
| بلووترز ريزيدنسز 3 | 2019 | 6,811 درهم | 296 درهم | 4.3% |
| بلووترز ريزيدنسز 10 | 2019 | 5,674 درهم | 230 درهم | 4.0% |
| بلووترز ريزيدنسز 2 | 2019 | 5,787 درهم | 286 درهم | 5.0% |
| بلووترز ريزيدنسز 1 | 2019 | صفقات قليلة | 285 درهم | |
| مبنى بلووترز باي 1 | 2027 | 3,981 درهم |
بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في بلووترز ريزيدنسز 6 5,843 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 9.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية؛ 13 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,434 إلى 2,081 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 5,784 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,434 إلى 2,081 قدم مربعة بين 420,000 درهم و650,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن بلووترز ريزيدنسز 6
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6؟
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 9,450,000 درهم، أي 5,784 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في بلووترز ريزيدنسز 6 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 9,500,000 درهم، أي 5,843 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6؟
نحو 448,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 420,000 درهم و650,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في بلووترز ريزيدنسز 6 وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 434,797 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في بلووترز ريزيدنسز 6؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في بلووترز ريزيدنسز 6 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بلووترز ريزيدنسز 6؟
نحو 4.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بلووترز ريزيدنسز 6؟
28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 46,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,609 قدم مربعة.
من طوّر بلووترز ريزيدنسز 6 ومتى؟
بلو ووترز السكنية؛ أُنجز عام 2019؛ 13 طابقًا؛ 67 شقة.
كم عدد الشقق في بلووترز ريزيدنسز 6؟
67، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جزيرة بلوواترز
لا يوجد اليوم عقار من جزيرة بلوواترز على لوحة العروض. تابع جزيرة بلوواترز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.