402، بلووترز ريزيدنسز 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، بلووترز ريزيدنسز 6
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,609 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 13
- مواقف السيارات
- B672
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 46,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.8 مليون درهم · مايو 2023
نبذة عن 402، بلووترز ريزيدنسز 6
الوحدة 402 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,609 قدم مربعة في الطابق 4 من بلووترز ريزيدنسز 6، وهو برج من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 25 مايو 2023 بمبلغ 8,800,000 درهم، أي 5,470 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,600 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 17 مايو 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 17 مايو 2021، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 402 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 402 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 5,470 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 حينها (4,600 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم، أي نحو 5,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 420,000 درهم و650,000 درهم. إيجار الوحدة 402 البالغ 210,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,659 قدم مربعة | 9,500,000 | 5,725 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,609 قدم مربعة | 11,100,000 | 6,900 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,609 قدم مربعة | 9,400,000 | 5,843 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 415 قدم مربعة | 988,718 | 2,383 |
بلووترز ريزيدنسز 6
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,104 قدم مربعة | 4.69 مليون درهم4,694,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 400,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 4.68 مليون درهم4,681,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| 404 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 4.13 مليون درهم4,133,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,659 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 400,000 سنويًا |
402، بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 ديسمبر 2017 بمبلغ 3,656,000 درهم، والأخيرة في 25 مايو 2023 بمبلغ 8,800,000 درهم (5,470 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 210,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 2.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,600 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,843 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 402، بلووترز ريزيدنسز 6
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
8,800,000 درهم في 25 مايو 2023: 5,470 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,609 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,656,000 درهم في ديسمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 402؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 402؟
1,609 قدم مربعة (149.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، بلووترز ريزيدنسز 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.8 مليون درهم، 25 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,760,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 36,004 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 374,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←