405، بلووترز ريزيدنسز 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، بلووترز ريزيدنسز 6
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,154 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 13
- مواقف السيارات
- G368
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.5 مليون درهم · أبريل 2024
نبذة عن 405، بلووترز ريزيدنسز 6
الوحدة 405 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,154 قدم مربعة في الطابق 4 من بلووترز ريزيدنسز 6، وهو برج من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 4 أبريل 2024 بمبلغ 6,500,000 درهم، أي 5,634 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (4,593 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 13 يونيو 2019. العقد الحالي، الموقَّع في 13 يونيو 2019، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 405 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 6، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (11) ←بيعت الوحدة 405 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 5,634 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 6 حينها (4,593 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,090 قدم مربعة | 5,400,000 | 4,956 | ||
| 24 يونيو 202424 يونيو 2024 | 1,154 قدم مربعة | 5,000,000 | 4,333 | ||
| 23 فبراير 202423 فبراير 2024 | 1,090 قدم مربعة | 4,100,000 | 3,763 | ||
| 31 مايو 202331 مايو 2023 | 1,154 قدم مربعة | 5,300,000 | 4,593 |
بلووترز ريزيدنسز 6
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,104 قدم مربعة | 4.69 مليون درهم4,694,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 400,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,609 قدم مربعة | 8.8 مليون درهم8,800,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 4.68 مليون درهم4,681,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| 404 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 4.13 مليون درهم4,133,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 406 | غرفتان | 1,659 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 400,000 سنويًا |
405، بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 يونيو 2018 بمبلغ 2,397,000 درهم، والأخيرة في 4 أبريل 2024 بمبلغ 6,500,000 درهم (5,634 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 2.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,400 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 405، بلووترز ريزيدنسز 6
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
6,500,000 درهم في 4 أبريل 2024: 5,634 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,154 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,397,000 درهم في يونيو 2018.
كم إيجار الوحدة 405؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة 405؟
1,154 قدم مربعة (107.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، بلووترز ريزيدنسز 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.5 مليون درهم، 4 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,594 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 278,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←