302، بلووترز ريزيدنسز 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، بلووترز ريزيدنسز 6
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,609 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 13
- مواقف السيارات
- B669
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 46,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.9 مليون درهم · يونيو 2022
نبذة عن 302، بلووترز ريزيدنسز 6
الوحدة 302 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,609 قدم مربعة في الطابق 3 من بلووترز ريزيدنسز 6، وهو برج من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 23 يونيو 2022 بمبلغ 4,900,000 درهم، أي 3,046 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2025، قيمته 465,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 302 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم، أي نحو 5,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 420,000 درهم و650,000 درهم. إيجار الوحدة 302 البالغ 465,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,659 قدم مربعة | 9,500,000 | 5,725 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,609 قدم مربعة | 11,100,000 | 6,900 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,609 قدم مربعة | 9,400,000 | 5,843 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 415 قدم مربعة | 988,718 | 2,383 |
بلووترز ريزيدنسز 6
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 2,104 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 500,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 4.64 مليون درهم4,635,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 304 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 305 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,659 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,405,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 422,000 سنويًا |
302، بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 أكتوبر 2017 بمبلغ 3,620,000 درهم، والأخيرة في 23 يونيو 2022 بمبلغ 4,900,000 درهم (3,046 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 165,000 درهم إلى 465,000 درهم.
- بإيجار 465,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,600 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,843 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 302، بلووترز ريزيدنسز 6
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
4,900,000 درهم في 23 يونيو 2022: 3,046 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,609 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,620,000 درهم في أكتوبر 2017.
كم إيجار الوحدة 302؟
465,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 173,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 302؟
1,609 قدم مربعة (149.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، بلووترز ريزيدنسز 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.9 مليون درهم، 23 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 980,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 210,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←