301، بلووترز ريزيدنسز 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 301، بلووترز ريزيدنسز 6
كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,104 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 13
- مواقف السيارات
- B822, B823
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 61,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.3 مليون درهم · أكتوبر 2021
نبذة عن 301، بلووترز ريزيدنسز 6
الوحدة 301 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,104 قدم مربعة في الطابق 3 من بلووترز ريزيدنسز 6، وهو برج من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 25 أكتوبر 2021 بمبلغ 5,300,000 درهم، أي 2,519 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,154 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 ديسمبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2022، قيمته 500,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 301 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6، وموقع الوحدة 301 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (32) ←بيعت الوحدة 301 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 2,519 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 حينها (2,154 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 14,500,000 درهم، أي نحو 6,892 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 400,000 درهم و600,000 درهم. إيجار الوحدة 301 البالغ 500,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 2,104 قدم مربعة | 14,500,000 | 6,892 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 2,101 قدم مربعة | 17,250,000 | 8,209 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 2,042 قدم مربعة | 11,100,000 | 5,435 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 2,042 قدم مربعة | 10,900,000 | 5,336 |
بلووترز ريزيدنسز 6
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | غرفتان | 1,609 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 465,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 4.64 مليون درهم4,635,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 304 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 305 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,659 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,405,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 422,000 سنويًا |
301، بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 سبتمبر 2018 بمبلغ 4,647,000 درهم، والأخيرة في 25 أكتوبر 2021 بمبلغ 5,300,000 درهم (2,519 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 500,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 500,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,000 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 14,500,000 درهم و14,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,843 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 301، بلووترز ريزيدنسز 6
بكم بيعت الوحدة 301 آخر مرة؟
5,300,000 درهم في 25 أكتوبر 2021: 2,519 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,104 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,647,000 درهم في سبتمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 301؟
500,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 301؟
2,104 قدم مربعة (195.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 14,500,000 درهم و14,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,892 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 301، بلووترز ريزيدنسز 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.3 مليون درهم، 25 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,060,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,684 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 227,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←