305، بلووترز ريزيدنسز 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، بلووترز ريزيدنسز 6
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,154 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 13
- مواقف السيارات
- G367
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5 مليون درهم · يونيو 2024
نبذة عن 305، بلووترز ريزيدنسز 6
الوحدة 305 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,154 قدم مربعة في الطابق 3 من بلووترز ريزيدنسز 6، وهو برج من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 24 يونيو 2024 بمبلغ 5,000,000 درهم، أي 4,333 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (4,333 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 أكتوبر 2019. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أكتوبر 2019، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 6، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (11) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 4,333 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 6 حينها (4,333 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,090 قدم مربعة | 5,400,000 | 4,956 | ||
| 4 أبريل 20244 أبريل 2024 | 1,154 قدم مربعة | 6,500,000 | 5,634 | ||
| 23 فبراير 202423 فبراير 2024 | 1,090 قدم مربعة | 4,100,000 | 3,763 | ||
| 19 سبتمبر 202319 سبتمبر 2023 | 1,154 قدم مربعة | 5,000,000 | 4,333 |
بلووترز ريزيدنسز 6
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 2,104 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 500,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,609 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 465,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 4.64 مليون درهم4,635,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 304 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 306 | غرفتان | 1,659 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,405,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 422,000 سنويًا |
305، بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 يوليو 2018 بمبلغ 2,374,000 درهم، والأخيرة في 24 يونيو 2024 بمبلغ 5,000,000 درهم (4,333 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 2.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,400 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 305، بلووترز ريزيدنسز 6
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
5,000,000 درهم في 24 يونيو 2024: 4,333 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,154 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,374,000 درهم في يوليو 2018.
كم إيجار الوحدة 305؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 305؟
1,154 قدم مربعة (107.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، بلووترز ريزيدنسز 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5 مليون درهم، 24 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 215,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←