901، بلووترز ريزيدنسز 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 901، بلووترز ريزيدنسز 6
كم تبلغ قيمة 901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,104 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 13
- مواقف السيارات
- B759, B760
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 61,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.93 مليون درهم · نوفمبر 2017
نبذة عن 901، بلووترز ريزيدنسز 6
الوحدة 901 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,104 قدم مربعة في الطابق 9 من بلووترز ريزيدنسز 6، وهو برج من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 14 نوفمبر 2017 بمبلغ 4,933,000 درهم، أي 2,345 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,358 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يونيو 2025، قيمته 515,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 901 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6، وموقع الوحدة 901 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (32) ←بيعت الوحدة 901 آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 2,345 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 حينها (2,358 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 14,500,000 درهم، أي نحو 6,892 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 400,000 درهم و600,000 درهم. إيجار الوحدة 901 البالغ 515,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 2,104 قدم مربعة | 14,500,000 | 6,892 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 2,101 قدم مربعة | 17,250,000 | 8,209 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 2,042 قدم مربعة | 11,100,000 | 5,435 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 2,042 قدم مربعة | 10,900,000 | 5,336 |
بلووترز ريزيدنسز 6
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 902 | غرفتان | 1,610 قدم مربعة | 8.75 مليون درهم8,750,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 240,000 سنويًا | |
| 903 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 4.92 مليون درهم4,920,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 420,000 سنويًا | |
| 904 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 12.5 مليون درهم12,500,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 905 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,520,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 210,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,659 قدم مربعة | 3.61 مليون درهم3,614,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 |
901، بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 14 نوفمبر 2017 بمبلغ 4,933,000 درهم، أي 2,345 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 515,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 515,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,000 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 14,500,000 درهم و14,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,843 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 901، بلووترز ريزيدنسز 6
بكم بيعت الوحدة 901 آخر مرة؟
4,933,000 درهم في 14 نوفمبر 2017، من المطوّر: 2,345 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,104 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 901؟
515,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 901؟
2,104 قدم مربعة (195.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 14,500,000 درهم و14,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,892 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 901، بلووترز ريزيدنسز 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.93 مليون درهم، 14 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,933,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 986,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,973,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,182 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 212,196 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←