1004، بلووترز ريزيدنسز 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، بلووترز ريزيدنسز 6
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,042 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 13
- مواقف السيارات
- B776, B777
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 59,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 11.1 مليون درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن 1004، بلووترز ريزيدنسز 6
الوحدة 1004 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,042 قدم مربعة في الطابق 10 من بلووترز ريزيدنسز 6، وهو برج من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 17 أكتوبر 2024 بمبلغ 11,100,000 درهم، أي 5,435 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (5,630 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 أغسطس 2024، قيمته 572,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 59,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1004 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6، وموقع الوحدة 1004 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (32) ←بيعت الوحدة 1004 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 5,435 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 حينها (5,630 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 14,500,000 درهم، أي نحو 6,892 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 400,000 درهم و600,000 درهم. إيجار الوحدة 1004 البالغ 572,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 2,104 قدم مربعة | 14,500,000 | 6,892 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 2,101 قدم مربعة | 17,250,000 | 8,209 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 2,042 قدم مربعة | 10,900,000 | 5,336 | ||
| 7 مايو 20247 مايو 2024 | 2,101 قدم مربعة | 11,750,000 | 5,592 |
بلووترز ريزيدنسز 6
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 2,104 قدم مربعة | 5 مليون درهم4,996,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 600,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,631,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 500,000 سنويًا | |
| 1003 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 4.98 مليون درهم4,981,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,400,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1006 | غرفتان | 1,659 قدم مربعة | 3.83 مليون درهم3,829,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 480,000 سنويًا |
1004، بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 مايو 2019 بمبلغ 4,615,000 درهم، والأخيرة في 17 أكتوبر 2024 بمبلغ 11,100,000 درهم (5,435 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 630,000 درهم إلى 572,000 درهم.
- بإيجار 572,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 59,200 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 14,500,000 درهم و14,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,843 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1004، بلووترز ريزيدنسز 6
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
11,100,000 درهم في 17 أكتوبر 2024: 5,435 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,042 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,615,000 درهم في مايو 2019.
كم إيجار الوحدة 1004؟
572,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 520,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 1004؟
2,042 قدم مربعة (189.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 14,500,000 درهم و14,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,892 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، بلووترز ريزيدنسز 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (11.1 مليون درهم، 17 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 11,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 45,414 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 471,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←