1006، بلووترز ريزيدنسز 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1006، بلووترز ريزيدنسز 6
كم تبلغ قيمة 1006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,659 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 13
- مواقف السيارات
- B603
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 48,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.83 مليون درهم · سبتمبر 2017
نبذة عن 1006، بلووترز ريزيدنسز 6
الوحدة 1006 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,659 قدم مربعة في الطابق 10 من بلووترز ريزيدنسز 6، وهو برج من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 26 سبتمبر 2017 بمبلغ 3,829,000 درهم، أي 2,307 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,317 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2025، قيمته 480,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1006 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6، وموقع الوحدة 1006 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 1006 آخر مرة في سبتمبر 2017 بسعر 2,307 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 حينها (2,317 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم، أي نحو 5,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 420,000 درهم و650,000 درهم. إيجار الوحدة 1006 البالغ 480,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,659 قدم مربعة | 9,500,000 | 5,725 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,609 قدم مربعة | 11,100,000 | 6,900 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,609 قدم مربعة | 9,400,000 | 5,843 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 415 قدم مربعة | 988,718 | 2,383 |
بلووترز ريزيدنسز 6
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 2,104 قدم مربعة | 5 مليون درهم4,996,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 600,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,631,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 500,000 سنويًا | |
| 1003 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 4.98 مليون درهم4,981,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 1004 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 11.1 مليون درهم11,100,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 572,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,400,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
1006، بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 26 سبتمبر 2017 بمبلغ 3,829,000 درهم، أي 2,307 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 410,000 درهم إلى 175,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 480,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 480,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 12.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,100 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,843 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1006، بلووترز ريزيدنسز 6
بكم بيعت الوحدة 1006 آخر مرة؟
3,829,000 درهم في 26 سبتمبر 2017، من المطوّر: 2,307 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,659 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1006؟
480,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 480,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 1006؟
1,659 قدم مربعة (154.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1006، بلووترز ريزيدنسز 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.83 مليون درهم، 26 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,829,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 765,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,531,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,666 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 165,828 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←