703، بلووترز ريزيدنسز 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، بلووترز ريزيدنسز 6
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,101 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 13
- مواقف السيارات
- B778, B779
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 60,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.55 مليون درهم · يونيو 2021
نبذة عن 703، بلووترز ريزيدنسز 6
الوحدة 703 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,101 قدم مربعة في الطابق 7 من بلووترز ريزيدنسز 6، وهو برج من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 28 يونيو 2021 بمبلغ 3,554,700 درهم، أي 1,691 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,154 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 أغسطس 2025، قيمته 370,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 60,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (32) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 1,691 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 حينها (2,154 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 14,500,000 درهم، أي نحو 6,892 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 400,000 درهم و600,000 درهم. إيجار الوحدة 703 البالغ 370,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 2,104 قدم مربعة | 14,500,000 | 6,892 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 2,101 قدم مربعة | 17,250,000 | 8,209 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 2,042 قدم مربعة | 11,100,000 | 5,435 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 2,042 قدم مربعة | 10,900,000 | 5,336 |
بلووترز ريزيدنسز 6
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,104 قدم مربعة | 4.84 مليون درهم4,836,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 490,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,609 قدم مربعة | 11.1 مليون درهم11,100,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 220,000 سنويًا | |
| 704 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 10.9 مليون درهم10,900,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,470,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 275,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,659 قدم مربعة | 3.54 مليون درهم3,543,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 |
703، بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 أبريل 2018 بمبلغ 4,823,000 درهم، والأخيرة في 28 يونيو 2021 بمبلغ 3,554,700 درهم (1,691 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 220,000 درهم إلى 370,000 درهم.
- بإيجار 370,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 60,900 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 14,500,000 درهم و14,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,843 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 703، بلووترز ريزيدنسز 6
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
3,554,700 درهم في 28 يونيو 2021: 1,691 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,101 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,823,000 درهم في أبريل 2018.
كم إيجار الوحدة 703؟
370,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 339,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 703؟
2,101 قدم مربعة (195.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 14,500,000 درهم و14,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,892 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، بلووترز ريزيدنسز 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.55 مليون درهم، 28 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,554,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 710,940 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,421,880 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,543 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 154,307 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←