705، بلووترز ريزيدنسز 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، بلووترز ريزيدنسز 6
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,154 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 13
- مواقف السيارات
- G369
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.47 مليون درهم · يوليو 2018
نبذة عن 705، بلووترز ريزيدنسز 6
الوحدة 705 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,154 قدم مربعة في الطابق 7 من بلووترز ريزيدنسز 6، وهو برج من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 2 يوليو 2018 بمبلغ 2,470,000 درهم، أي 2,140 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,098 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2025، قيمته 275,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 6، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (11) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في يوليو 2018 بسعر 2,140 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 6 حينها (2,098 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,090 قدم مربعة | 5,400,000 | 4,956 | ||
| 24 يونيو 202424 يونيو 2024 | 1,154 قدم مربعة | 5,000,000 | 4,333 | ||
| 4 أبريل 20244 أبريل 2024 | 1,154 قدم مربعة | 6,500,000 | 5,634 | ||
| 23 فبراير 202423 فبراير 2024 | 1,090 قدم مربعة | 4,100,000 | 3,763 |
بلووترز ريزيدنسز 6
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,104 قدم مربعة | 4.84 مليون درهم4,836,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 490,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,609 قدم مربعة | 11.1 مليون درهم11,100,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 220,000 سنويًا | |
| 703 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,554,700 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 370,000 سنويًا | |
| 704 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 10.9 مليون درهم10,900,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 706 | غرفتان | 1,659 قدم مربعة | 3.54 مليون درهم3,543,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 |
705، بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 2 يوليو 2018 بمبلغ 2,470,000 درهم، أي 2,140 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 115,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 275,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 275,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 11.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,400 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 705، بلووترز ريزيدنسز 6
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
2,470,000 درهم في 2 يوليو 2018، من المطوّر: 2,140 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,154 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 705؟
275,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 250,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 705؟
1,154 قدم مربعة (107.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، بلووترز ريزيدنسز 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.47 مليون درهم، 2 يوليو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,470,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 494,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 988,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,106 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 108,750 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←