1103، بلووترز ريزيدنسز 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1103، بلووترز ريزيدنسز 6
كم تبلغ قيمة 1103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,101 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 13
- مواقف السيارات
- B795, B824
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 60,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 11.9 مليون درهم · مايو 2024
نبذة عن 1103، بلووترز ريزيدنسز 6
الوحدة 1103 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,101 قدم مربعة في الطابق 11 من بلووترز ريزيدنسز 6، وهو برج من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 2 مايو 2024 بمبلغ 11,900,000 درهم، أي 5,663 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (5,663 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 يناير 2023، قيمته 345,930 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 60,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1103 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6، وموقع الوحدة 1103 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (32) ←بيعت الوحدة 1103 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 5,663 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 حينها (5,663 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 14,500,000 درهم، أي نحو 6,892 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 400,000 درهم و600,000 درهم. إيجار الوحدة 1103 البالغ 345,930 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 2,104 قدم مربعة | 14,500,000 | 6,892 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 2,101 قدم مربعة | 17,250,000 | 8,209 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 2,042 قدم مربعة | 11,100,000 | 5,435 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 2,042 قدم مربعة | 10,900,000 | 5,336 |
بلووترز ريزيدنسز 6
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3 غرف | 2,104 قدم مربعة | 5.03 مليون درهم5,032,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 862,500 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,588 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 447,594 سنويًا | |
| 1104 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,653,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 1105 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,699,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 370,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفتان | 1,659 قدم مربعة | 8 مليون درهم8,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 450,000 سنويًا |
1103، بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 مارس 2018 بمبلغ 5,019,000 درهم، والأخيرة في 2 مايو 2024 بمبلغ 11,900,000 درهم (5,663 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 210,000 درهم إلى 345,930 درهم.
- بإيجار 345,930 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 2.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 60,900 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 14,500,000 درهم و14,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,843 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 1103، بلووترز ريزيدنسز 6
بكم بيعت الوحدة 1103 آخر مرة؟
11,900,000 درهم في 2 مايو 2024: 5,663 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,101 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,019,000 درهم في مارس 2018.
كم إيجار الوحدة 1103؟
345,930 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 220,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 1103؟
2,101 قدم مربعة (195.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 11 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 14,500,000 درهم و14,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,892 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1103، بلووترز ريزيدنسز 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (11.9 مليون درهم، 2 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 11,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 48,687 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 504,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←