1105، بلووترز ريزيدنسز 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1105، بلووترز ريزيدنسز 6
كم تبلغ قيمة 1105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,154 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 13
- مواقف السيارات
- G376
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · أغسطس 2017
نبذة عن 1105، بلووترز ريزيدنسز 6
الوحدة 1105 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,154 قدم مربعة في الطابق 11 من بلووترز ريزيدنسز 6، وهو برج من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 23 أغسطس 2017 بمبلغ 2,699,000 درهم، أي 2,339 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,098 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 فبراير 2026، قيمته 370,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.7% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1105 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 6، وموقع الوحدة 1105 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (11) ←بيعت الوحدة 1105 آخر مرة في أغسطس 2017 بسعر 2,339 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 6 حينها (2,098 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,090 قدم مربعة | 5,400,000 | 4,956 | ||
| 24 يونيو 202424 يونيو 2024 | 1,154 قدم مربعة | 5,000,000 | 4,333 | ||
| 4 أبريل 20244 أبريل 2024 | 1,154 قدم مربعة | 6,500,000 | 5,634 | ||
| 23 فبراير 202423 فبراير 2024 | 1,090 قدم مربعة | 4,100,000 | 3,763 |
بلووترز ريزيدنسز 6
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3 غرف | 2,104 قدم مربعة | 5.03 مليون درهم5,032,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 862,500 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,588 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 447,594 سنويًا | |
| 1103 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 11.9 مليون درهم11,900,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 345,930 سنويًا | |
| 1104 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,653,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 1106 | غرفتان | 1,659 قدم مربعة | 8 مليون درهم8,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 450,000 سنويًا |
1105، بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 23 أغسطس 2017 بمبلغ 2,699,000 درهم، أي 2,339 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 370,000 درهم.
- بإيجار 370,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 13.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,400 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1105، بلووترز ريزيدنسز 6
بكم بيعت الوحدة 1105 آخر مرة؟
2,699,000 درهم في 23 أغسطس 2017، من المطوّر: 2,339 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,154 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1105؟
370,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 فبراير 2026. العقد السابق، من سبتمبر 2025، كان 400,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1105؟
1,154 قدم مربعة (107.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1105، بلووترز ريزيدنسز 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 23 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,699,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 539,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,079,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,042 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,368 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←