1102، بلووترز ريزيدنسز 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1102، بلووترز ريزيدنسز 6
كم تبلغ قيمة 1102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,588 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 13
- مواقف السيارات
- B657
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 46,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.5 مليون درهم · أغسطس 2020
نبذة عن 1102، بلووترز ريزيدنسز 6
الوحدة 1102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,588 قدم مربعة في الطابق 11 من بلووترز ريزيدنسز 6، وهو برج من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 6 أغسطس 2020 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 2,204 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,212 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 ديسمبر 2025، قيمته 447,594 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.8% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1102 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6، وموقع الوحدة 1102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 1102 آخر مرة في أغسطس 2020 بسعر 2,204 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 حينها (2,212 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم، أي نحو 5,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 420,000 درهم و650,000 درهم. إيجار الوحدة 1102 البالغ 447,594 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,659 قدم مربعة | 9,500,000 | 5,725 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,609 قدم مربعة | 11,100,000 | 6,900 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,609 قدم مربعة | 9,400,000 | 5,843 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 415 قدم مربعة | 988,718 | 2,383 |
بلووترز ريزيدنسز 6
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3 غرف | 2,104 قدم مربعة | 5.03 مليون درهم5,032,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 862,500 سنويًا | |
| 1103 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 11.9 مليون درهم11,900,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 345,930 سنويًا | |
| 1104 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,653,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 1105 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,699,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 370,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفتان | 1,659 قدم مربعة | 8 مليون درهم8,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 450,000 سنويًا |
1102، بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 سبتمبر 2017 بمبلغ 3,867,000 درهم، والأخيرة في 6 أغسطس 2020 بمبلغ 3,500,000 درهم (2,204 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 190,000 درهم إلى 170,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 447,594 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 447,594 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 12.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,000 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,843 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1102، بلووترز ريزيدنسز 6
بكم بيعت الوحدة 1102 آخر مرة؟
3,500,000 درهم في 6 أغسطس 2020: 2,204 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,588 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,867,000 درهم في سبتمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 1102؟
447,594 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 450,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الوحدة 1102؟
1,588 قدم مربعة (147.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1102، بلووترز ريزيدنسز 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.5 مليون درهم، 6 أغسطس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 152,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←