202، بلووترز ريزيدنسز 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، بلووترز ريزيدنسز 6
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,434 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 13
- مواقف السيارات
- B665
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 41,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.6 مليون درهم · أكتوبر 2023
نبذة عن 202، بلووترز ريزيدنسز 6
الوحدة 202 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,434 قدم مربعة في الطابق 2 من بلووترز ريزيدنسز 6، وهو برج من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 18 أكتوبر 2023 بمبلغ 6,600,000 درهم، أي 4,601 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,601 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 أبريل 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أبريل 2021، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 4,601 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 حينها (4,601 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم، أي نحو 5,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 420,000 درهم و650,000 درهم. إيجار الوحدة 202 البالغ 230,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,659 قدم مربعة | 9,500,000 | 5,725 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,609 قدم مربعة | 11,100,000 | 6,900 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,609 قدم مربعة | 9,400,000 | 5,843 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 415 قدم مربعة | 988,718 | 2,383 |
بلووترز ريزيدنسز 6
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 1,928 قدم مربعة | 3.94 مليون درهم3,940,600 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 450,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 2,100 قدم مربعة | 4.61 مليون درهم4,611,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 550,000 سنويًا | |
| 204 | 3 غرف | 1,839 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 545,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 206 | غرفتان | 1,659 قدم مربعة | 3.34 مليون درهم3,335,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 195,000 سنويًا |
202، بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 نوفمبر 2017 بمبلغ 3,071,000 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2023 بمبلغ 6,600,000 درهم (4,601 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 230,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,600 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,843 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 202، بلووترز ريزيدنسز 6
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
6,600,000 درهم في 18 أكتوبر 2023: 4,601 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,434 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,071,000 درهم في نوفمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 202؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 202؟
1,434 قدم مربعة (133.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، بلووترز ريزيدنسز 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.6 مليون درهم، 18 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 27,003 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 282,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←