206، بلووترز ريزيدنسز 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، بلووترز ريزيدنسز 6
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,659 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 13
- مواقف السيارات
- B666
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 48,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.34 مليون درهم · يوليو 2019
نبذة عن 206، بلووترز ريزيدنسز 6
الوحدة 206 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,659 قدم مربعة في الطابق 2 من بلووترز ريزيدنسز 6، وهو برج من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 31 يوليو 2019 بمبلغ 3,335,000 درهم، أي 2,009 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,103 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 أكتوبر 2025، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 2,009 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 حينها (2,103 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم، أي نحو 5,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 420,000 درهم و650,000 درهم. إيجار الوحدة 206 البالغ 195,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,659 قدم مربعة | 9,500,000 | 5,725 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,609 قدم مربعة | 11,100,000 | 6,900 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,609 قدم مربعة | 9,400,000 | 5,843 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 415 قدم مربعة | 988,718 | 2,383 |
بلووترز ريزيدنسز 6
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 1,928 قدم مربعة | 3.94 مليون درهم3,940,600 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 450,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,434 قدم مربعة | 6.6 مليون درهم6,600,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 230,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 2,100 قدم مربعة | 4.61 مليون درهم4,611,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 550,000 سنويًا | |
| 204 | 3 غرف | 1,839 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 545,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 |
206، بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 31 يوليو 2019 بمبلغ 3,335,000 درهم، أي 2,009 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 190,000 درهم إلى 195,000 درهم.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,100 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,843 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 206، بلووترز ريزيدنسز 6
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
3,335,000 درهم في 31 يوليو 2019، من المطوّر: 2,009 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,659 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 206؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2025، كان 400,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 206؟
1,659 قدم مربعة (154.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، بلووترز ريزيدنسز 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.34 مليون درهم، 31 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,335,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 667,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,334,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,645 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 145,080 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←