606، بلووترز ريزيدنسز 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 606، بلووترز ريزيدنسز 6
كم تبلغ قيمة 606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,659 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 13
- مواقف السيارات
- B606
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 48,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 9.5 مليون درهم · فبراير 2026
نبذة عن 606، بلووترز ريزيدنسز 6
الوحدة 606 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,659 قدم مربعة في الطابق 6 من بلووترز ريزيدنسز 6، وهو برج من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 16 فبراير 2026 بمبلغ 9,500,000 درهم، أي 5,725 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (5,784 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 فبراير 2026، قيمته 650,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 606 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6، وموقع الوحدة 606 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 606 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 5,725 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 حينها (5,784 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم، أي نحو 5,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 420,000 درهم و650,000 درهم. إيجار الوحدة 606 البالغ 650,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,609 قدم مربعة | 11,100,000 | 6,900 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,609 قدم مربعة | 9,400,000 | 5,843 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,610 قدم مربعة | 8,750,000 | 5,435 | ||
| 19 فبراير 202519 فبراير 2025 | 1,610 قدم مربعة | 10,500,000 | 6,523 |
بلووترز ريزيدنسز 6
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 2,104 قدم مربعة | 4.79 مليون درهم4,788,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 300,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,610 قدم مربعة | 7.6 مليون درهم7,600,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 11.75 مليون درهم11,750,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 252,000 سنويًا | |
| 604 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 8.05 مليون درهم8,050,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 320,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 130,000 سنويًا |
606، بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 4 يوليو 2019 بمبلغ 3,508,000 درهم، والأخيرة في 16 فبراير 2026 بمبلغ 9,500,000 درهم (5,725 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 650,000 درهم.
- بإيجار 650,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,100 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,843 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 606، بلووترز ريزيدنسز 6
بكم بيعت الوحدة 606 آخر مرة؟
9,500,000 درهم في 16 فبراير 2026: 5,725 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,659 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,508,000 درهم في يوليو 2019.
كم إيجار الوحدة 606؟
650,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 فبراير 2026. العقد السابق، من يناير 2022، كان 187,240 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 606؟
1,659 قدم مربعة (154.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 606، بلووترز ريزيدنسز 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.5 مليون درهم، 16 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 38,867 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 404,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←