805، بلووترز ريزيدنسز 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 805، بلووترز ريزيدنسز 6
كم تبلغ قيمة 805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,154 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 13
- مواقف السيارات
- G371
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · سبتمبر 2018
نبذة عن 805، بلووترز ريزيدنسز 6
الوحدة 805 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,154 قدم مربعة في الطابق 8 من بلووترز ريزيدنسز 6، وهو برج من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 12 سبتمبر 2018 بمبلغ 2,495,000 درهم، أي 2,162 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,130 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 نوفمبر 2025، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 805 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 6، وموقع الوحدة 805 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (11) ←بيعت الوحدة 805 آخر مرة في سبتمبر 2018 بسعر 2,162 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 6 حينها (2,130 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,090 قدم مربعة | 5,400,000 | 4,956 | ||
| 24 يونيو 202424 يونيو 2024 | 1,154 قدم مربعة | 5,000,000 | 4,333 | ||
| 4 أبريل 20244 أبريل 2024 | 1,154 قدم مربعة | 6,500,000 | 5,634 | ||
| 23 فبراير 202423 فبراير 2024 | 1,090 قدم مربعة | 4,100,000 | 3,763 |
بلووترز ريزيدنسز 6
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 2,104 قدم مربعة | 14.5 مليون درهم14,500,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 802 | غرفتان | 1,609 قدم مربعة | 3.81 مليون درهم3,805,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 350,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 17.25 مليون درهم17,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 804 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 11.5 مليون درهم11,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 500,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,659 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 176,901 سنويًا |
805، بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 12 سبتمبر 2018 بمبلغ 2,495,000 درهم، أي 2,162 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 300,000 درهم.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 12.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,400 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 805، بلووترز ريزيدنسز 6
بكم بيعت الوحدة 805 آخر مرة؟
2,495,000 درهم في 12 سبتمبر 2018، من المطوّر: 2,162 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,154 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 805؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 300,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الوحدة 805؟
1,154 قدم مربعة (107.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 805، بلووترز ريزيدنسز 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 12 سبتمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,495,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 499,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 998,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,208 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 109,800 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←