802، بلووترز ريزيدنسز 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، بلووترز ريزيدنسز 6
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,609 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 13
- مواقف السيارات
- B607
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 46,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.81 مليون درهم · أكتوبر 2017
نبذة عن 802، بلووترز ريزيدنسز 6
الوحدة 802 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,609 قدم مربعة في الطابق 8 من بلووترز ريزيدنسز 6، وهو برج من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 16 أكتوبر 2017 بمبلغ 3,805,000 درهم، أي 2,365 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,341 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يوليو 2025، قيمته 350,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في أكتوبر 2017 بسعر 2,365 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 حينها (2,341 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم، أي نحو 5,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 420,000 درهم و650,000 درهم. إيجار الوحدة 802 البالغ 350,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,659 قدم مربعة | 9,500,000 | 5,725 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,609 قدم مربعة | 11,100,000 | 6,900 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,609 قدم مربعة | 9,400,000 | 5,843 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 415 قدم مربعة | 988,718 | 2,383 |
بلووترز ريزيدنسز 6
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 2,104 قدم مربعة | 14.5 مليون درهم14,500,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 803 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 17.25 مليون درهم17,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 804 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 11.5 مليون درهم11,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 500,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,495,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 300,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,659 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 176,901 سنويًا |
802، بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 16 أكتوبر 2017 بمبلغ 3,805,000 درهم، أي 2,365 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 185,000 درهم إلى 350,000 درهم.
- بإيجار 350,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,600 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,843 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 802، بلووترز ريزيدنسز 6
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
3,805,000 درهم في 16 أكتوبر 2017، من المطوّر: 2,365 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,609 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 802؟
350,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يوليو 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 390,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 802؟
1,609 قدم مربعة (149.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 988,718 درهم و11,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، بلووترز ريزيدنسز 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.81 مليون درهم، 16 أكتوبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,805,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 761,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,522,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,567 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 164,820 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←