804، بلووترز ريزيدنسز 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 804، بلووترز ريزيدنسز 6
كم تبلغ قيمة 804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,042 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 13
- مواقف السيارات
- B815, B816
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 59,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 11.5 مليون درهم · مارس 2024
نبذة عن 804، بلووترز ريزيدنسز 6
الوحدة 804 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,042 قدم مربعة في الطابق 8 من بلووترز ريزيدنسز 6، وهو برج من 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 19 مارس 2024 بمبلغ 11,500,000 درهم، أي 5,630 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (5,730 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 يونيو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يونيو 2024، قيمته 500,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 59,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 804 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6، وموقع الوحدة 804 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (32) ←بيعت الوحدة 804 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 5,630 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 حينها (5,730 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 14,500,000 درهم، أي نحو 6,892 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 400,000 درهم و600,000 درهم. إيجار الوحدة 804 البالغ 500,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 2,104 قدم مربعة | 14,500,000 | 6,892 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 2,101 قدم مربعة | 17,250,000 | 8,209 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 2,042 قدم مربعة | 11,100,000 | 5,435 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 2,042 قدم مربعة | 10,900,000 | 5,336 |
بلووترز ريزيدنسز 6
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 13 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 6 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 2,104 قدم مربعة | 14.5 مليون درهم14,500,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 802 | غرفتان | 1,609 قدم مربعة | 3.81 مليون درهم3,805,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 350,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 17.25 مليون درهم17,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 805 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,495,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 300,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,659 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 176,901 سنويًا |
804، بلووترز ريزيدنسز 6 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 يوليو 2019 بمبلغ 4,301,000 درهم، والأخيرة في 19 مارس 2024 بمبلغ 11,500,000 درهم (5,630 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 500,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 500,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 59,200 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 14,500,000 درهم و14,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,843 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 804، بلووترز ريزيدنسز 6
بكم بيعت الوحدة 804 آخر مرة؟
11,500,000 درهم في 19 مارس 2024: 5,630 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,042 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,301,000 درهم في يوليو 2019.
كم إيجار الوحدة 804؟
500,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يونيو 2024.
كم مساحة الوحدة 804؟
2,042 قدم مربعة (189.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 6 بيعت بأسعار بين 14,500,000 درهم و14,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,892 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 804، بلووترز ريزيدنسز 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (11.5 مليون درهم، 19 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 11,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 47,050 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 488,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←