بلووترز ريزيدنسز 5Bluewaters Residences 5
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في جزيرة بلوواترز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن بلووترز ريزيدنسز 5
بلووترز ريزيدنسز 5 مبنى سكني من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. 69 شقة على 6 طوابق: 20 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 820 إلى 1,310 قدم مربعة، و23 شقة بغرفتي نوم بمساحة 145 إلى 1,966 قدم مربعة، و15 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,832 إلى 2,130 قدم مربعة، و8 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,459 إلى 6,927 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 4,667 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 320,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في بلووترز ريزيدنسز 5 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 69
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في بلووترز ريزيدنسز 5
في بلووترز ريزيدنسز 5، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 5,760,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و10,250,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في بلووترز ريزيدنسز 5
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في بلووترز ريزيدنسز 5
- جاهزغرفتان · 1,638 قدم مربعة 3 فبراير 20267,650,000 درهم4,668 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,129 قدم مربعة 23 ديسمبر 202510,250,000 درهم4,812 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,932 قدم مربعة 6 ديسمبر 20253,875,000 درهم2,005 للقدم
- جاهز2,458 قدم مربعة 7 نوفمبر 202519,400,000 درهم7,890 للقدم
- جاهز1,641 قدم مربعة 7 نوفمبر 202510,000,000 درهم6,094 للقدم
- جاهز1,448 قدم مربعة 8 أغسطس 20257,550,000 درهم5,213 للقدم
- جاهز1,641 قدم مربعة 21 مايو 20258,050,000 درهم4,905 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,133 قدم مربعة 9 يناير 20254,800,000 درهم4,236 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,463 قدم مربعة 27 نوفمبر 20246,900,000 درهم4,716 للقدم
- جاهزغرفتان · 144 قدم مربعة 13 نوفمبر 2024500,000 درهم3,454 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بلووترز ريزيدنسز 5 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.65 مليون درهم (نحو 4,667 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,639 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 3.88 مليون درهم و10.25 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 5
عدد الوحدات: 69- وحدة 101غرفتان · 1,933 قدم مربعةبيعت بسعر 3.88 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,115 قدم مربعةبيعت بسعر 2.45 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 103غرفتان · 1,465 قدم مربعةبيعت بسعر 6.48 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 104غرفتان · 1,518 قدم مربعةبيعت بسعر 2.99 مليون درهم، مارس 2020
- وحدة 105غرفتان · 1,966 قدم مربعةبيعت بسعر 3.81 مليون درهم، يوليو 2019
- وحدة 106غرفتان · 1,846 قدم مربعةبيعت بسعر 3.87 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 107غرفتان · 1,381 قدم مربعةبيعت بسعر 3.09 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,179 قدم مربعةبيعت بسعر 5.5 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 109غرفتان · 1,463 قدم مربعةبيعت بسعر 6.9 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 110غرفة واحدة · 1,146 قدم مربعةبيعت بسعر 4.95 مليون درهم، نوفمبر 2024
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 5، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- TH 14
- TH 15
- TH 16
- TH 17
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (20)، شقق بغرفتي نوم (23)، شقق بثلاث غرف نوم (15)، شقق بأربع غرف نوم (8).
مبانٍ مجاورة في جزيرة بلوواترز
الكل (12) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بلووترز ريزيدنسز 6 | 2019 | 5,843 درهم | 284 درهم | 4.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 7 | 2019 | 4,636 درهم | 270 درهم | 5.8% |
| بلووترز ريزيدنسز 8 | 2019 | 5,933 درهم | 279 درهم | 4.7% |
| بلووترز ريزيدنسز 4 | 2019 | 5,636 درهم | 277 درهم | 4.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 9 | 2019 | 5,680 درهم | 234 درهم | 4.1% |
| بلووترز ريزيدنسز 3 | 2019 | 6,811 درهم | 296 درهم | 4.3% |
| بلووترز ريزيدنسز 10 | 2019 | 5,674 درهم | 230 درهم | 4.0% |
| بلووترز ريزيدنسز 1 | 2019 | صفقات قليلة | 285 درهم | |
| بلووترز ريزيدنسز 2 | 2019 | 5,787 درهم | 286 درهم | 5.0% |
| مبنى بلووترز باي 1 | 2027 | 3,981 درهم |
بلووترز ريزيدنسز 5 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في بلووترز ريزيدنسز 5 4,667 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.65 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 820 إلى 1,310 قدم مربعة بين 240,000 درهم و320,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن بلووترز ريزيدنسز 5
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 5؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 5,762,500 درهم، أي 4,339 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في بلووترز ريزيدنسز 5 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 7,650,000 درهم، أي 4,667 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 5؟
نحو 315,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 240,000 درهم و320,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في بلووترز ريزيدنسز 5 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 320,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في بلووترز ريزيدنسز 5؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في بلووترز ريزيدنسز 5 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بلووترز ريزيدنسز 5؟
نحو 5.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بلووترز ريزيدنسز 5؟
28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 47,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,639 قدم مربعة.
من طوّر بلووترز ريزيدنسز 5 ومتى؟
بلو ووترز السكنية؛ أُنجز عام 2019؛ 6 طوابق؛ 69 شقة.
كم عدد الشقق في بلووترز ريزيدنسز 5؟
69، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جزيرة بلوواترز
لا يوجد اليوم عقار من جزيرة بلوواترز على لوحة العروض. تابع جزيرة بلوواترز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.