206، بلووترز ريزيدنسز 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، بلووترز ريزيدنسز 5
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,462 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- B757, B758
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 71,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 12.63 مليون درهم · أغسطس 2022
نبذة عن 206، بلووترز ريزيدنسز 5
الوحدة 206 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,462 قدم مربعة في الطابق 2 من بلووترز ريزيدنسز 5، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 3 أغسطس 2022 بمبلغ 12,625,000 درهم، أي 5,128 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (3,863 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 26 ديسمبر 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 26 ديسمبر 2021، قيمته 500,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 5، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (8) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 5,128 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 5 حينها (3,863 درهم).
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 أغسطس 20245 أغسطس 2024 | 6,468 قدم مربعة | 21,000,000 | 3,246 | ||
| 19 يونيو 202419 يونيو 2024 | 2,459 قدم مربعة | 22,900,000 | 9,313 | ||
| 17 يناير 202417 يناير 2024 | 6,312 قدم مربعة | 29,800,000 | 4,721 | ||
| 1 نوفمبر 20231 نوفمبر 2023 | 2,459 قدم مربعة | 17,500,000 | 7,117 |
بلووترز ريزيدنسز 5
مبنى69 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,667 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 5 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 2,126 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 230,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 3.98 مليون درهم3,980,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 121,275 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,352 قدم مربعة | 2.82 مليون درهم2,820,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 270,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,372 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,833,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 7.65 مليون درهم7,650,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 250,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 2,036 قدم مربعة | 4.61 مليون درهم4,608,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 208 | غرفتان | 1,597 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,445,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 475,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 330,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 1,832 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 500,000 سنويًا |
206، بلووترز ريزيدنسز 5 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 أكتوبر 2019 بمبلغ 5,583,000 درهم، والأخيرة في 3 أغسطس 2022 بمبلغ 12,625,000 درهم (5,128 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 500,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 500,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,400 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 206، بلووترز ريزيدنسز 5
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
12,625,000 درهم في 3 أغسطس 2022: 5,128 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,462 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,583,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة 206؟
500,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 206؟
2,462 قدم مربعة (228.7 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، بلووترز ريزيدنسز 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (12.63 مليون درهم، 3 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 12,625,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,525,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,050,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 51,653 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 535,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←