203، بلووترز ريزيدنسز 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، بلووترز ريزيدنسز 5
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,352 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G287
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 39,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.82 مليون درهم · مايو 2020
نبذة عن 203، بلووترز ريزيدنسز 5
الوحدة 203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,352 قدم مربعة في الطابق 2 من بلووترز ريزيدنسز 5، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 11 مايو 2020 بمبلغ 2,820,000 درهم، أي 2,086 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,153 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 يناير 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يناير 2022، قيمته 270,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 5، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في مايو 2020 بسعر 2,086 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 5 حينها (2,153 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,875,000 درهم و7,650,000 درهم، أي نحو 4,339 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 525,000 درهم و525,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,639 قدم مربعة | 7,650,000 | 4,667 | ||
| 6 ديسمبر 20256 ديسمبر 2025 | 966 قدم مربعة | 3,875,000 | 4,010 | ||
| 27 نوفمبر 202427 نوفمبر 2024 | 1,463 قدم مربعة | 6,900,000 | 4,715 | ||
| 13 نوفمبر 202413 نوفمبر 2024 | 145 قدم مربعة | 500,000 | 3,453 |
بلووترز ريزيدنسز 5
مبنى69 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,667 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 5 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 2,126 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 230,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 3.98 مليون درهم3,980,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 121,275 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,372 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,833,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 7.65 مليون درهم7,650,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 250,000 سنويًا | |
| 206 | 4 غرف | 2,462 قدم مربعة | 12.63 مليون درهم12,625,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 500,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 2,036 قدم مربعة | 4.61 مليون درهم4,608,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 208 | غرفتان | 1,597 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,445,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 475,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 330,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 1,832 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 500,000 سنويًا |
203، بلووترز ريزيدنسز 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 11 مايو 2020 بمبلغ 2,820,000 درهم، أي 2,086 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 270,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 270,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,200 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 5 بيعت بأسعار بين 3,875,000 درهم و7,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,667 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن 203، بلووترز ريزيدنسز 5
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
2,820,000 درهم في 11 مايو 2020، من المطوّر: 2,086 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,352 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 203؟
270,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 203؟
1,352 قدم مربعة (125.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 5 بيعت بأسعار بين 3,875,000 درهم و7,650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,339 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، بلووترز ريزيدنسز 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.82 مليون درهم، 11 مايو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,820,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 564,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,128,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,537 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 123,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←