209، بلووترز ريزيدنسز 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، بلووترز ريزيدنسز 5
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,341 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- B741
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 38,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.2 مليون درهم · فبراير 2023
نبذة عن 209، بلووترز ريزيدنسز 5
الوحدة 209 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,341 قدم مربعة في الطابق 2 من بلووترز ريزيدنسز 5، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 28 فبراير 2023 بمبلغ 5,200,000 درهم، أي 3,876 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,638 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2023، قيمته 330,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 209 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 5، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 209 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 3,876 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 5 حينها (3,638 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,875,000 درهم و7,650,000 درهم، أي نحو 4,339 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 525,000 درهم و525,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,639 قدم مربعة | 7,650,000 | 4,667 | ||
| 6 ديسمبر 20256 ديسمبر 2025 | 966 قدم مربعة | 3,875,000 | 4,010 | ||
| 27 نوفمبر 202427 نوفمبر 2024 | 1,463 قدم مربعة | 6,900,000 | 4,715 | ||
| 13 نوفمبر 202413 نوفمبر 2024 | 145 قدم مربعة | 500,000 | 3,453 |
بلووترز ريزيدنسز 5
مبنى69 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,667 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 5 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 2,126 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 230,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 3.98 مليون درهم3,980,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 121,275 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,352 قدم مربعة | 2.82 مليون درهم2,820,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 270,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,372 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,833,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 7.65 مليون درهم7,650,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 250,000 سنويًا | |
| 206 | 4 غرف | 2,462 قدم مربعة | 12.63 مليون درهم12,625,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 500,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 2,036 قدم مربعة | 4.61 مليون درهم4,608,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 208 | غرفتان | 1,597 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,445,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 475,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 1,832 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 500,000 سنويًا |
209، بلووترز ريزيدنسز 5 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 نوفمبر 2019 بمبلغ 3,012,000 درهم، والأخيرة في 28 فبراير 2023 بمبلغ 5,200,000 درهم (3,876 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 142,000 درهم إلى 330,000 درهم.
- بإيجار 330,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,900 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 5 بيعت بأسعار بين 3,875,000 درهم و7,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,667 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 209، بلووترز ريزيدنسز 5
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
5,200,000 درهم في 28 فبراير 2023: 3,876 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,341 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,012,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 209؟
330,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 250,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 209؟
1,341 قدم مربعة (124.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 5 بيعت بأسعار بين 3,875,000 درهم و7,650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,339 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، بلووترز ريزيدنسز 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.2 مليون درهم، 28 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,040,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,275 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 223,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←