TH 16، بلووترز ريزيدنسز 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH 16، بلووترز ريزيدنسز 5
كم تبلغ قيمة TH 16 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 6,468 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- G354, G355, G359
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 187,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 21 مليون درهم · أغسطس 2024
نبذة عن TH 16، بلووترز ريزيدنسز 5
الوحدة TH 16 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 6,468 قدم مربعة في الطابق الأرضي من بلووترز ريزيدنسز 5، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 5 أغسطس 2024 بمبلغ 21,000,000 درهم، أي 3,246 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (5,919 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 ديسمبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2022، قيمته 935,220 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 187,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة TH 16 عبر السنوات
بيعت الوحدة TH 16 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 5، وموقع الوحدة TH 16 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (8) ←بيعت الوحدة TH 16 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 3,246 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 5 حينها (5,919 درهم).
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 202419 يونيو 2024 | 2,459 قدم مربعة | 22,900,000 | 9,313 | ||
| 17 يناير 202417 يناير 2024 | 6,312 قدم مربعة | 29,800,000 | 4,721 | ||
| 1 نوفمبر 20231 نوفمبر 2023 | 2,459 قدم مربعة | 17,500,000 | 7,117 | ||
| 19 يوليو 202319 يوليو 2023 | 6,312 قدم مربعة | 20,100,000 | 3,184 |
بلووترز ريزيدنسز 5
مبنى69 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,667 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 5 (69)TH 16، بلووترز ريزيدنسز 5 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 مارس 2021 بمبلغ 14,273,000 درهم، والأخيرة في 5 أغسطس 2024 بمبلغ 21,000,000 درهم (3,246 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 935,220 درهم سنويًا.
- بإيجار 935,220 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 187,500 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن TH 16، بلووترز ريزيدنسز 5
بكم بيعت الوحدة TH 16 آخر مرة؟
21,000,000 درهم في 5 أغسطس 2024: 3,246 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,468 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 14,273,000 درهم في مارس 2021.
كم إيجار الوحدة TH 16؟
935,220 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة TH 16؟
6,468 قدم مربعة (600.9 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة TH 16 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة TH 16؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH 16، بلووترز ريزيدنسز 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (21 مليون درهم، 5 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 21,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 4,200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 8,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 85,918 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 887,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←