504، بلووترز ريزيدنسز 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، بلووترز ريزيدنسز 5
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,138 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G295
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.1 مليون درهم · مارس 2023
نبذة عن 504، بلووترز ريزيدنسز 5
الوحدة 504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,138 قدم مربعة في الطابق 5 من بلووترز ريزيدنسز 5، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 3 مارس 2023 بمبلغ 5,100,000 درهم، أي 4,480 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,968 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 أبريل 2022، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 5، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (20) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 4,480 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 5 حينها (2,968 درهم). إيجار الوحدة 504 البالغ 240,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 1,133 قدم مربعة | 4,800,000 | 4,236 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 1,146 قدم مربعة | 4,950,000 | 4,320 | ||
| 31 أكتوبر 202431 أكتوبر 2024 | 1,179 قدم مربعة | 5,500,000 | 4,665 | ||
| 12 يونيو 202412 يونيو 2024 | 820 قدم مربعة | 3,980,000 | 4,855 |
بلووترز ريزيدنسز 5
مبنى69 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,667 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 5 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3 غرف | 2,130 قدم مربعة | 10.25 مليون درهم10,250,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 1,310 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,511,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 300,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 1,119 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,378,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 280,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,476,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 506 | 1,641 قدم مربعة | 10 مليون درهم10,000,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 507 | 2,459 قدم مربعة | 19.4 مليون درهم19,400,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 900,000 سنويًا | ||
| 508 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,698,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 509 | غرفتان | 798 قدم مربعة | 3.83 مليون درهم3,825,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 510 | غرفتان | 1,448 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 2,022 قدم مربعة | 5.35 مليون درهم5,350,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 240,000 سنويًا |
504، بلووترز ريزيدنسز 5 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 يوليو 2019 بمبلغ 2,385,000 درهم، والأخيرة في 3 مارس 2023 بمبلغ 5,100,000 درهم (4,480 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 240,000 درهم.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 504، بلووترز ريزيدنسز 5
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
5,100,000 درهم في 3 مارس 2023: 4,480 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,138 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,385,000 درهم في يوليو 2019.
كم إيجار الوحدة 504؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 أبريل 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2019، كان 160,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,138 قدم مربعة (105.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، بلووترز ريزيدنسز 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.1 مليون درهم، 3 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,020,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,866 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 219,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←