502، بلووترز ريزيدنسز 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، بلووترز ريزيدنسز 5
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,310 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G291
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 38,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.51 مليون درهم · نوفمبر 2019
نبذة عن 502، بلووترز ريزيدنسز 5
الوحدة 502 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,310 قدم مربعة في الطابق 5 من بلووترز ريزيدنسز 5، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 13 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,511,000 درهم، أي 1,916 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,095 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2025، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.9% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 5، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (20) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 1,916 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 5 حينها (2,095 درهم). إيجار الوحدة 502 البالغ 300,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 1,133 قدم مربعة | 4,800,000 | 4,236 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 1,146 قدم مربعة | 4,950,000 | 4,320 | ||
| 31 أكتوبر 202431 أكتوبر 2024 | 1,179 قدم مربعة | 5,500,000 | 4,665 | ||
| 12 يونيو 202412 يونيو 2024 | 820 قدم مربعة | 3,980,000 | 4,855 |
بلووترز ريزيدنسز 5
مبنى69 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,667 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 5 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3 غرف | 2,130 قدم مربعة | 10.25 مليون درهم10,250,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 503 | غرفة واحدة | 1,119 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,378,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 280,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 1,138 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 240,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,476,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 506 | 1,641 قدم مربعة | 10 مليون درهم10,000,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 507 | 2,459 قدم مربعة | 19.4 مليون درهم19,400,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 900,000 سنويًا | ||
| 508 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,698,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 509 | غرفتان | 798 قدم مربعة | 3.83 مليون درهم3,825,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 510 | غرفتان | 1,448 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 2,022 قدم مربعة | 5.35 مليون درهم5,350,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 240,000 سنويًا |
502، بلووترز ريزيدنسز 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 13 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,511,000 درهم، أي 1,916 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 300,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,000 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 502، بلووترز ريزيدنسز 5
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
2,511,000 درهم في 13 نوفمبر 2019، من المطوّر: 1,916 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,310 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 502؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 300,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 502؟
1,310 قدم مربعة (121.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، بلووترز ريزيدنسز 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.51 مليون درهم، 13 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,511,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 502,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,004,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,472 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←