305، بلووترز ريزيدنسز 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، بلووترز ريزيدنسز 5
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,133 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G305
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 32,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.43 مليون درهم · أكتوبر 2019
نبذة عن 305، بلووترز ريزيدنسز 5
الوحدة 305 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,133 قدم مربعة في الطابق 3 من بلووترز ريزيدنسز 5، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 23 أكتوبر 2019 بمبلغ 2,431,000 درهم، أي 2,145 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,100 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 فبراير 2025، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 5، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (20) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 2,145 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 5 حينها (2,100 درهم). إيجار الوحدة 305 البالغ 230,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 1,133 قدم مربعة | 4,800,000 | 4,236 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 1,146 قدم مربعة | 4,950,000 | 4,320 | ||
| 31 أكتوبر 202431 أكتوبر 2024 | 1,179 قدم مربعة | 5,500,000 | 4,665 | ||
| 12 يونيو 202412 يونيو 2024 | 820 قدم مربعة | 3,980,000 | 4,855 |
بلووترز ريزيدنسز 5
مبنى69 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,667 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 5 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 2,130 قدم مربعة | 7.18 مليون درهم7,180,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 550,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 1,310 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 315,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,119 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,339,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 260,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 1,137 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 9.7 مليون درهم9,700,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 525,000 سنويًا | |
| 307 | 4 غرف | 2,459 قدم مربعة | 9.5 مليون درهم9,500,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 308 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 8.3 مليون درهم8,300,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 309 | غرفتان | 1,594 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 310 | غرفتان | 1,448 قدم مربعة | 5.9 مليون درهم5,900,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 311 | 3 غرف | 2,022 قدم مربعة | 4.14 مليون درهم4,137,250 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 550,000 سنويًا |
305، بلووترز ريزيدنسز 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 23 أكتوبر 2019 بمبلغ 2,431,000 درهم، أي 2,145 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 230,000 درهم.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,800 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 305، بلووترز ريزيدنسز 5
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
2,431,000 درهم في 23 أكتوبر 2019، من المطوّر: 2,145 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,133 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 305؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 فبراير 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2019، كان 105,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 305؟
1,133 قدم مربعة (105.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، بلووترز ريزيدنسز 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.43 مليون درهم، 23 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,431,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 486,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 972,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,946 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,112 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←